近，西寧市城西區(qū)西川南路49號世紀(jì)城文化小區(qū)的72戶居民心里比較煩。

2004年，居民們以15萬元至25萬元不等的價(jià)格與西寧市大興源房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了商品房買賣合同，購買了這個(gè)小區(qū)的住房。合同約定住房在2005年9月30日交付使用，但工程一直拖延到2006年5月才竣工。隨后，開發(fā)商在向住戶交付鑰匙時(shí)規(guī)定：住戶必須交清房屋契稅和維修基金等所有款項(xiàng)后，方可領(lǐng)取房屋鑰匙入住。同時(shí)，開發(fā)商承諾集體辦理房產(chǎn)證、土地使用證及正規(guī)發(fā)票等有關(guān)手續(xù)，并且在房屋合同十五條清楚寫著：在商品房交付使用90日內(nèi)將辦理權(quán)屬登記。

但是，幾年過去了，居民們的房產(chǎn)證沒辦理下來。住戶陳中保說：“房產(chǎn)證不辦下來，戶口遷移、孩子近上學(xué)等問題遲遲得不到解決，怎么辦呢?”

西寧市大興源房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)人馬新民介紹，“世紀(jì)城”合同竣工日期是2004年9月30日，實(shí)際竣工日期為2005年12月20日，共延誤388天。按照國家對工期延誤的相關(guān)賠付規(guī)定，公司已經(jīng)按照業(yè)主的入住時(shí)間先后賠付了幾千元至上萬元不等的工程延期交付補(bǔ)償金。

馬新民說，原本早該為居民辦理的房產(chǎn)證遲遲未能辦理，是由于世紀(jì)城文化小區(qū)門牌號發(fā)生了變更(由原來的西川南路100號變更為49號)，以及“世紀(jì)城”承包方青海飛云建工有限責(zé)任公司在工程決算時(shí)對分包出的一些設(shè)備款不予承認(rèn)，導(dǎo)致決算工作不能正常進(jìn)行，致使住戶的房產(chǎn)證無法辦理。目前，“世紀(jì)城”開發(fā)商西寧市大興源房地產(chǎn)開發(fā)公司已向省建設(shè)廳遞交了與青海飛云建工有限責(zé)任公司工程預(yù)決算議的報(bào)告。

馬新民承諾，公司會盡大努力，將1號、2號樓的房產(chǎn)證盡快辦理好，并發(fā)放給居民，但3、4、5、6號樓落在同一個(gè)土地證上，按有關(guān)規(guī)定，需憑規(guī)劃驗(yàn)收報(bào)告方可驗(yàn)收，因3號樓尚未竣工，暫時(shí)無法辦證。