8月11日，市不動產(chǎn)登記中心順利完成首例跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)，標(biāo)志著二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)實現(xiàn)新的突破。

　　當(dāng)天，賣方楊先生在尚未還清仙桃農(nóng)村商業(yè)銀行住房抵押貸款的情況下，將位于康灣一品的房屋過戶到劉先生名下，買方劉先生以該套房屋作為抵押物向仙桃楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行申請抵押貸款。由于此項業(yè)務(wù)涉及不同抵押銀行，通過市不動產(chǎn)登記中心多次與銀行、住房保障部門研討，打通跨行辦理的壁壘，采取了不動產(chǎn)過戶登記集成服務(wù)、建立資金托管賬戶劃轉(zhuǎn)結(jié)算等措施，在不解除抵押的情形下直接辦理過戶和再抵押登記手續(xù)，順利辦理了首宗跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)，買方當(dāng)天就領(lǐng)到了新房本。

　　據(jù)悉，2022年12月仙桃市首宗二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)落地以來，“帶押過戶”新模式已逐漸得到市民朋友認(rèn)可，并入選全省優(yōu)化營商環(huán)境先行區(qū)創(chuàng)建試點。截至2023年8月，我市已辦理同行“帶押過戶”業(yè)務(wù)72件，涉及抵押金額2500多萬元。

　　市不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人劉江波介紹：“盡管跨行‘帶押過戶’目前處于開展初期，隨著后期成功案例增多，這項業(yè)務(wù)預(yù)計將成為未來二手房交易的主流?！笔胁粍赢a(chǎn)登記中心將及時總結(jié)經(jīng)驗，補(bǔ)齊短板，提升與銀行機(jī)構(gòu)之間協(xié)同合作質(zhì)效，進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)的便利性和可操作性，完善并推廣此項便民業(yè)務(wù)的仙桃模式。(余幸)