“太謝謝你們了，如果沒有交易資金監(jiān)管，我的房子這次可能賣不出去?！?月5日，家住彭場鎮(zhèn)的蘭先生，來到市民之家市房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理所窗口，向工作人員表示感謝。

　　前幾日，蘭先生因房屋交易付款方式問題，找窗口工作人員咨詢。他名下一處房屋，與買家談好價格后進入簽約環(huán)節(jié)，在約定付款方式時，雙方產(chǎn)生了分歧。

　　窗口工作人員詳細(xì)了解情況后，向蘭先生和買家發(fā)放了《仙桃市存量房交易資金監(jiān)管辦法(試行)》宣傳手冊，并向兩人認(rèn)真講解了交易資金監(jiān)管流程。

　　蘭先生和買家對交易資金監(jiān)管十分認(rèn)可，爽快同意。在工作人員見證下雙方簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。買方將購房款打入了監(jiān)管賬戶，在收到資金到賬信息之后，窗口工作人員安排雙方繳納稅費，辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。之后向銀行發(fā)送指令，第一時間將資金轉(zhuǎn)到賣方賬戶，完成了房屋交易。

　　二手房交易周期長、涉及資金量大，如何保障交易中的資金安全?據(jù)了解，二手房交易資金監(jiān)管相當(dāng)于政府部門為二手房買賣提供了“安全支付”功能，即買賣雙方在買賣過程中，與監(jiān)管機構(gòu)簽訂監(jiān)管協(xié)議，將購房款轉(zhuǎn)入監(jiān)管機構(gòu)在監(jiān)管銀行開設(shè)的專用賬戶，委托監(jiān)管機構(gòu)對購房款進行監(jiān)管，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金。此舉可保障房屋產(chǎn)權(quán)與交易資金的安全，達到保護買賣雙方合法權(quán)益的目的。

　　自《仙桃市存量房交易資金監(jiān)管辦法(試行)》以來，市房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理所通過與不動產(chǎn)登記部門和銀行緊密協(xié)作，已多次為辦事群眾提供存量房交易資金監(jiān)管，確保了存量房交易資金安全。(記者周彬?實習(xí)生余佳雪)

信息來源：仙桃市住房保障服務(wù)中心