華生表示，房地產現有政策已維持不下去，需要大的選擇大的調整;李稻葵則再度吁請“二次房改”

　　“當前房地產市場發(fā)展面臨著一個重大問題，即房地產政策的選擇。現有的政策已經維持不下去，需要一個大的選擇大的調整。”11月30日，在由《證券日報》主辦的“五屆中國證券市場年會”上，經濟學家華生接受記者專訪時如是表示。在同一場合，清華大學中國與世界經濟研究主任李稻葵亦再次鄭重提出“二次房改”的政策建議。

　　在眾多國內經濟學家云集的“五屆中國證券市場年會”上，對于當前房地產市場所面臨問題的深切關注和深入思索，華生教授并不孤獨。“我是滿含感情來談‘二次房改’問題的。”一貫嚴謹而理性的李稻葵面對著中國資本證券網的直播鏡頭說。

　　今年以來，伴隨宏觀經濟完成一個“V型”震蕩反轉，我國房地產市場亦走到了一個十字路口。

　　經濟學家認為，當前宏觀經濟回升基礎日益堅實，同時結構調整的方向漸明，房地產政策調控路徑也需要更加清晰，以給各方明確而一致的政策預期。

　　“這是一個大的政策選擇問題，不是小修補小調整。”華生認為，雖然我國城市化統計數據很高，但實際上是“城市擴大，市民增加有限”的狀況。同時，在市民增加很有限的時候，大城市的房地產價格上漲得很驚人。“這使得尚處于初期的加速期的我國城市化進程出現了嚴重的不協調。”華生說。

　　華生表示，房地產當前面臨的諸多問題，到了“已經拖不下去”的地步。城市房價失去控制、地方政府土地財政持續(xù)性造成的危害、城郊小產權房屢禁不止，都說明現有的政策已經維持不下去，需要一個大的選擇和大的調整。

　　他因此認為，在這種情況下，從土地政策、人口政策，以至于戶籍制度，如果沒有一個綜合的配套，對原有的政策進行大的調整和改革，房地產問題將很難解決好。“我國城市化進程遠沒有完成，這個問題會越來越嚴重。這是我國面臨著的大的戰(zhàn)略選擇，盡管牽涉面比較大且面臨諸多制約，但是有關方面有必要進行正面的選擇。”華生說。