本報(bào)訊(記者 高金環(huán))住宅工程交付使用，建設(shè)單位應(yīng)將《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》移交給業(yè)主。

昨日起，廈門建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵤┮豁?xiàng)新規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)在住宅工程交付使用時(shí)，將《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》作為《住宅質(zhì)量保證書》附件，一并移交給業(yè)主，并將分戶驗(yàn)收結(jié)論在住宅單元入口處公示，公示時(shí)間不少于三個(gè)月。

據(jù)悉，廈門從去年5月1日開(kāi)始全面實(shí)行住宅工程分戶驗(yàn)收制度，規(guī)定有每一戶住房質(zhì)量合格，整個(gè)工程才可以進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

來(lái)自廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的消息稱，從目前的實(shí)施情況看，總體效果還可以，但滲水、裂縫等質(zhì)量通病問(wèn)題依然存在。相關(guān)部門為此制訂更嚴(yán)格的規(guī)定，形成《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收操作細(xì)則》，并于昨日起開(kāi)始實(shí)施。

根據(jù)該操作細(xì)則，有關(guān)方面在分戶驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)混凝土墻、柱、梁板尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)抽檢;對(duì)有防水要求的衛(wèi)生間、廚房等應(yīng)提前48小時(shí)蓄滿水進(jìn)行檢驗(yàn);對(duì)在分戶驗(yàn)收中單位工程二個(gè)以上檢查項(xiàng)目存在滲水、裂縫等重要使用功能及接地、絕緣等重要安全使用功能不合格的，分戶驗(yàn)收不予通過(guò)。

住宅工程存在上述問(wèn)題的，監(jiān)理單位應(yīng)責(zé)令施工單位整改，經(jīng)重新檢驗(yàn)合格后，由建設(shè)(代建)單位組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位重新進(jìn)行單位工程分戶驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)后，建設(shè)單位方可組織竣工驗(yàn)收。在分戶驗(yàn)收時(shí)，每戶住宅的廚房、廁、浴等房間均應(yīng)按規(guī)定設(shè)有供水點(diǎn)，并進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收。