國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站昨日公布了2009年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合數(shù)據(jù)，此前石關(guān)于“金融危機(jī)拯救房地產(chǎn)”的論斷得到佐證。在積財(cái)政政策和寬松貨幣政策大背景下，于2008年年底受到調(diào)控的房地產(chǎn)在2009年繼續(xù)發(fā)展，甚至超過(guò)2008年高峰期。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售狀況

　　2009年，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資36232億元，比上年增長(zhǎng)16.1%。其中，商品住宅完成投資25619億元，增長(zhǎng)14.2%。商品房銷售面積93713萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)42.1%。其中，商品住宅銷售面積增長(zhǎng)43.9%;辦公樓銷售面積增長(zhǎng)30.8%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)24.2%。商品房銷售額43995億元，比上年增長(zhǎng)75.5%。其中，商品住宅銷售額增長(zhǎng)80.0%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額分別增長(zhǎng)66.9%和45.5%。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源

　　2009年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源57128億元，比上年增長(zhǎng)44.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款11293億元，增長(zhǎng)48.5%;利用外資470億元，下降35.5%;企業(yè)自籌資金17906億元，增長(zhǎng)16.9%;其他資金27459億元，增長(zhǎng)71.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款15914億元，增長(zhǎng)63.1%;個(gè)人按揭貸款8403億元，增長(zhǎng)116.2%。

　　上月房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　去年12月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.8%，漲幅比去年11月份擴(kuò)大2.1個(gè)百分點(diǎn);新建住宅銷售價(jià)格同比上漲9.1%，漲幅比去年11月份擴(kuò)大2.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　分類型看，與上年同月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.8%;商品住宅銷售價(jià)格上漲10.1%，其中普通商品住宅銷售價(jià)格上漲11.0%，住宅銷售價(jià)格上漲7.2%。與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.1%;商品住宅銷售價(jià)格上漲2.2%，其中普通商品住宅銷售價(jià)格上漲2.4%，住宅銷售價(jià)格上漲1.3%。

　　分套型看，90平方米及以下的新建住宅銷售價(jià)格同比上漲11.6%，環(huán)比上漲2.0%。

　　分地區(qū)看，漲幅大的城市集中在廣東、海南、浙江、北京。