昨日一場(chǎng)大雨，讓武漢市洪山區(qū)麗華苑小區(qū)的不少業(yè)主又忍不住擔(dān)心：不知維修過(guò)的房子會(huì)不會(huì)再滲水？
　　這個(gè)總計(jì)擁有20棟、2000多套房子的小區(qū)，曾于2006年12月底，作為武漢市通過(guò)電視直播公開(kāi)搖號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目亮相，備受各界關(guān)注。而今，陸續(xù)入住的許多業(yè)主發(fā)現(xiàn)外墻滲水，一些業(yè)主開(kāi)始質(zhì)疑房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題。
　　早在本月4日，已有該小區(qū)業(yè)主趙小姐向本報(bào)反映房子的滲水問(wèn)題，并對(duì)房屋質(zhì)量提出質(zhì)疑。“2008年8月搬進(jìn)來(lái)不久，在下雨天發(fā)現(xiàn)兩個(gè)臥室飄窗下方滲水，把墻上的涂料都泡壞了。這以后，幾乎每下一場(chǎng)大雨都會(huì)滲水，物業(yè)公司來(lái)修了六七次，每次都不能徹底解決問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用房雖然價(jià)格便宜，但不應(yīng)該等同于質(zhì)量差。”接到投訴后，7天來(lái)，記者逐一踏訪該小區(qū)20棟樓，實(shí)地了解情況。
　　記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，除2號(hào)樓外，麗華苑的其余19棟樓均出現(xiàn)過(guò)戶數(shù)不等的房屋滲水情況。其中，1至6號(hào)、15至20號(hào)樓的滲水戶數(shù)相對(duì)較少。而9至14號(hào)樓的外墻加添的防水涂料較多較明顯，尤以14號(hào)樓為嚴(yán)重。記者對(duì)9至14號(hào)樓的數(shù)百套房子進(jìn)行了踏訪，其中約三分之二的房子無(wú)人應(yīng)答或尚未入住。150多名業(yè)主接受了記者的入戶調(diào)查，70多名業(yè)主反映屋內(nèi)曾出現(xiàn)或仍存在滲水問(wèn)題。據(jù)入戶調(diào)查取得的數(shù)據(jù)綜合判斷，該小區(qū)出現(xiàn)過(guò)和仍存在滲水問(wèn)題的房屋近200套，且不包括尚未入住的房子。
　　滲水情況多數(shù)集中在臥室和客廳的飄窗下方，也有部分房屋的客廳與臥室之間的隔墻滲水。相對(duì)其他樓層，頂樓的滲水問(wèn)題更為普遍。在出現(xiàn)過(guò)滲水的住戶家，記者采訪時(shí)均發(fā)現(xiàn)，內(nèi)墻相應(yīng)部位的涂料開(kāi)裂、剝落或發(fā)霉。
　　絕大多數(shù)出現(xiàn)過(guò)滲水的住戶表示，物業(yè)公司已上門(mén)免費(fèi)維修，并在外墻涂刷了防水涂料。但即便維修多次，一些住戶的滲水問(wèn)題仍未解決。9號(hào)樓B單元的一名業(yè)主說(shuō)：“這里修好那里漏，要修到什么時(shí)候才算好？”15號(hào)樓的一名業(yè)主更抱怨：“這套經(jīng)濟(jì)適用房住得太鬧心！”
　　對(duì)此，管理該小區(qū)的鶴園物業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人解釋，初步估計(jì)，滲水問(wèn)題主要是因樓棟外墻內(nèi)的保溫層所致。該負(fù)責(zé)人說(shuō)：“大概在2006年以后，武漢市的住宅樓開(kāi)始在外墻中加入類似于泡沫板的保溫層，但它導(dǎo)致了房屋外墻滲水的缺陷，這一問(wèn)題相當(dāng)普遍，所以我們小區(qū)的保修期設(shè)定為5年。”他同時(shí)表示，滲水現(xiàn)象在該小區(qū)并非大量存在，物業(yè)公司一直在積維修。