房產(chǎn)新政實施2個多月，武漢樓市所受影響，超過不少人預(yù)期。昨日，記者從武漢市房管局獲悉，傳言已久的“漢版”實施細則，近期內(nèi)不會出臺。

今年4月底，為配合“國十條”的實施，武漢制訂了“漢版”實施細則初稿，并征求過各方意見。不過，當時新政效應(yīng)尚未顯現(xiàn)，相關(guān)部門一直在尋找佳公布時機。

到5月底，繼北京房產(chǎn)新政細則出臺之后，深圳、廣州、重慶等地的細則也相繼出臺。醞釀已久的“漢版”細則，則一直未正式公布。“實施‘國十條’，已經(jīng)沒有什么模糊地帶了”。武漢市房管局市場處人士表示，各地細則主要是針對二套及以上住房實施差異化信貸政策，隨著中央發(fā)布二套房認定標準后，再出臺相關(guān)細則已經(jīng)沒有必要了。

房產(chǎn)新政公布后，武漢市有針對性的公開動作，是按住建部的通知要求，整頓市場秩序，查處開發(fā)商違規(guī)預(yù)售、捂盤炒作等違規(guī)行為。不過，力度屬“常規(guī)動作”。

武漢房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會副秘書長嚴寬表示，到5月初，新政效應(yīng)開始在武漢樓市顯現(xiàn)，眼下銷量劇減、價格相對堅挺的局面，是多方博弈的結(jié)果。新政效果還將繼續(xù)顯現(xiàn)，觀望期有望在今年10月結(jié)束。目前，中央也在觀察新政效果。地方政府出于自身利益考慮，當前謹慎從事，也在情理之中。

武漢市房管局相關(guān)負責人表示，已與銀行方面接洽，以盡快實現(xiàn)房管、銀行共享房產(chǎn)登記信息，暫時不會出臺其它新政實施細則。