其實還真別說，交意向金的好處多多，小編給大家總結(jié)了以下幾點：

1.意向金可以保證你的購房權(quán)益

如果房東和你簽了意向金合同之后，意向金就會自動轉(zhuǎn)變成定金，除非賣房愿意雙倍賠付買方定金，不然的話，即使有其他客人看中愿意以更高價去跟買方成交，買方也不能反悔。

2、意向金是向業(yè)主表達你買房的誠意

一般來說，業(yè)主都會比較忙，沒有那么多時間可以好像中介那樣去和你看房，談價，有了意向金才會出來談，所以意向金可以讓談成的幾率大點。

3、占領(lǐng)購房先機

通常業(yè)主放盤，都會同時放很多個中介，看房的人很多，而看中的可能不止你一個，先跟誰談?wù)l先付定金就誰先享有房子優(yōu)先購買權(quán)。

4、可以探明房東底價

付意向金后，房東會以最有誠意的心態(tài)去跟買家商談價格，這個時候，一般都能通過交談摸清業(yè)主心里的底價。

5、也許會搶到比較便宜的房子

市場上總是不缺筍盤，如果遇到筍盤就趕緊的定下來，晚出手了，就可能會被其他投資者或者購房者搶占先機了。

6、約好交易細則

買房子不僅僅只有價格一個因數(shù)，還有付款方式、付款時間、家具家電、維修基金等多方面的因數(shù)，任何一項因數(shù)都有可能導(dǎo)致最終的不成交，因此事先要以書面的形式（意向金協(xié)議或買賣居間協(xié)議）確定下來，而簽訂書面形式的前提就是要購買方支付意向金，以免房東談到中途反悔。

7、借中介只手跟業(yè)主砍價

不支付意向金，中介人員一般不會死砍房東價格，因為他們?nèi)绻约簺]有付意向金的客戶，砍下來的價格反而很快被其他同行賣掉，費力不討好；付了意向金，他們就會想各種辦法達成成交，以便成交后收取傭金。

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