房屋租賃合同范本

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出租人：（下稱甲方）                              

承租人：（下稱乙方）

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
    章、房屋情況
    1.房屋位置：
      房屋間數(shù)：
      房屋面積：
      房屋證件：
    2.房屋證件號：
    二章、承租用途
    3.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。
    三章、承租期限
    4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交
付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
    乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
    a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；
    b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
    c、乙方拖欠租金達十天的。
    如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責(zé)賠償。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    四章 租金 費用及付款方式
    5.租金
    乙方按本合同章所述房屋及七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）
    6. 費用
    乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
    7.付款時間及方式
    1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
    2.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。  
    五章、定金
    8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
    9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即 RMB￥______以彌補乙方之損失。
    10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

    六章、租賃期間房屋修繕
    11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
    12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責(zé)賠償.
    13.如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修至甲方滿意的程度。
    七章、不可抗力
    14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.
    八章、議的解決方式
    15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
    九章、合同的補充
    16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

    本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

    甲方(簽章)

    身份證地址:

    身份證號：

    電話:

    簽約時間:

    簽約地點:

    乙方(簽章)

    身份證地址:

    身份證號：

    電話:

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