近日，財政部和國家發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費有關(guān)政策問題的通知》(以下簡稱《通知》)，明確了國土資源部和縣級及以上地方不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時的收費政策。其中規(guī)定，對小微企業(yè)申請不動產(chǎn)登記等八種情形，免收不動產(chǎn)登記費。

  《通知》規(guī)定了需要收取不動產(chǎn)登記費的六種情形，分別是房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)或海域使用權(quán);無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用 地使用權(quán)或宅基地使用權(quán);森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或國有林地的使用權(quán);耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán);地役權(quán);抵押權(quán)。

  同時規(guī)定以下八種情形將免收不動產(chǎn)登記費：

  1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;

  2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;

  3、依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的;

  4、因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的;

  5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的;

  6、因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;

  7、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記的;

  8、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。

  不過，《通知》中并未說明收費標(biāo)準(zhǔn)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由國家發(fā)展改革委、財政部另行制定。