“房地產(chǎn)行業(yè)高增長和普增普漲的階段已經(jīng)結束，現(xiàn)在進入了分化、調(diào)整、優(yōu)化的階段。”8月12日，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長盛來運在國新辦舉辦的2016年7月份國民經(jīng)濟運行情況新聞發(fā)布會上指出。

  盛來運表示，近幾個月，房地產(chǎn)市場確實有一些變化，比較明顯的點是房地產(chǎn)銷售繼續(xù)保持較高的增長速度，但增速在回落。房價近兩個月漲幅有所放緩，分化比較明顯。這兩個點是目前房地產(chǎn)市場顯現(xiàn)出的新情況。

  統(tǒng)計顯示，從整體來看，房地產(chǎn)銷售保持較快增長，去庫存效果繼續(xù)顯現(xiàn)。今年前7個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模為55361億元，同比增長5.3%，增速比前6個月回落0.8個百分點，比上年同期加快1.0個百分點。

  盛來運同時表示，目前房地產(chǎn)價格有所回落，但分化征比較明顯，一線、二線城市房價相對比較堅挺，三線、四線城市房價上漲不是很多。房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定，分化調(diào)整的走勢和格局下一階段還會延續(xù)。這種分化調(diào)整有利于房地產(chǎn)去庫存，有利于房地產(chǎn)長期穩(wěn)定健康發(fā)展。

  “因為房地產(chǎn)是地域性很強的、很殊的一個產(chǎn)業(yè)，全國各個地方的差異比較大。但高增長和普增普漲的階段已經(jīng)結束，房地產(chǎn)現(xiàn)在進入了分化、調(diào)整、優(yōu)化的階段。它仍然是支撐國民經(jīng)濟發(fā)展很重要的一個行業(yè)，今后調(diào)整一定要適應房地產(chǎn)本身的運行規(guī)律，要注重因城施策、因地制宜。”盛來運強調(diào)。