保障性住房建設(shè),無疑成為當(dāng)下民眾熱門的討論話題之一。隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng) 調(diào)控的不斷深入,為抑制房?jī)r(jià)的迅速攀升,從中央到地方,無不在加大對(duì)建設(shè)保障性住房的關(guān)注,并將之作為彌補(bǔ)房地產(chǎn)投資預(yù)期放緩的一個(gè)手段。而對(duì)于老百姓來 說,保障房建設(shè),無疑將成為大家實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的一條現(xiàn)實(shí)路徑,切實(shí)解決房產(chǎn)投資化與居民化之間的矛盾。全國(guó)各地紛紛加入保障房建設(shè)的房產(chǎn)調(diào)控行列 當(dāng)中,“保障房建設(shè)”也越來越頻繁地占據(jù)在各大地方新聞?lì)^條。
2011年,1000萬套保障房的開工量創(chuàng)下歷史之,也在改變著樓市的格局。加上今年計(jì)劃開工的700萬套,兩年內(nèi)開工建設(shè)的保障房,幾乎達(dá)到整個(gè)“十二五”建設(shè)任務(wù)的一半。根據(jù)國(guó)務(wù)院部署,至“十二五”期末,保障房的覆蓋面將達(dá)到20%。
武漢:2012預(yù)計(jì)開工建設(shè)保障房10萬套
近期從武漢市住房保障與房屋管理局了解到,2012年,武漢市將開工建設(shè)保障性安居工程109054套,約占湖北省建設(shè)總量的1/3。
根據(jù)湖北省下達(dá)的保障性安居工程建設(shè)年度任務(wù),2012年,武漢市將新建廉租住房0.3萬套、公共租賃住房2.5萬套、經(jīng)濟(jì)適用住房2.6萬套、限價(jià)房3.6萬套,改造城市棚戶區(qū)1.2萬套、墾區(qū)危房5054套,新增廉租住房租賃補(bǔ)貼2000戶。
上海:2012供應(yīng)770萬平米保障房
要大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)和舊區(qū)改造,大力推進(jìn)重點(diǎn)工程建設(shè)。其中,保障房建設(shè)和舊區(qū)改造是今后一段時(shí)期上海重大的民生工程。今年初定保障房新開工 建設(shè)和籌措的規(guī)模為1100萬平方米、供應(yīng)770萬平方米左右,雖然小于去年,但工作量和難度仍很大。今年還要全面推進(jìn)城區(qū)重點(diǎn)地塊改造,力完成二 級(jí)舊里改造60萬平方米,受益居民2.5萬戶。
廣州:2012有1萬套保障房上市
去年,廣州共有8.9萬套保障性住房開工建設(shè),今年這批海量的保障房中將有約1萬套上市交付使用。其中,公租房有6100多套,經(jīng)濟(jì)適用房有3400多套。
近日從市住房保障辦獲悉,目前廣州市本級(jí)在建保障房項(xiàng)目有20個(gè),建筑總面積近520萬平方米,項(xiàng)目總體建設(shè)進(jìn)展順利,建成后可提供保障性住房約 7.1萬套,2012年預(yù)計(jì)有約1萬套保障房交付使用(不含區(qū)和社會(huì)力量建設(shè)項(xiàng)目)。在今年交付使用的1萬套保障房中,公租房有6100多套,經(jīng)濟(jì)適用房 有3400多套。其中5個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)體封頂,進(jìn)行實(shí)體裝修以及其他配套項(xiàng)目建設(shè),包括同德A區(qū)、毛紡廠、廣氮、珠吉等,預(yù)計(jì)今年將完工并交付使用。另有兩 個(gè)去年開工的項(xiàng)目:南方鋼廠2期以及蘿崗城區(qū)項(xiàng)目,正在進(jìn)行基坑支護(hù)和土方開挖施工。
海南:2012年將建設(shè)保障房7.55萬套
1月4日從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,2012年,海南將繼續(xù)加強(qiáng)保障性住房建設(shè),確保新建各類保障性住房7.55萬套,改造2.5萬戶農(nóng)村危房、 7400戶庫(kù)區(qū)危房。據(jù)悉,2011年全省保障房開工10萬多套,竣工7萬多套(戶),30多萬人受益。為確保任務(wù)的如期完成,省住建設(shè)廳早在去年12月 6日會(huì)同省發(fā)改委下達(dá)了2012年計(jì)劃任務(wù)分解方案,要求各市縣提前落實(shí)項(xiàng)目、資金、土地,加快落實(shí)到具體項(xiàng)目,督促加快工程建設(shè)進(jìn)度。協(xié)助市縣解決土 地和資金配套等問題,確保完成今年保障房建設(shè)任務(wù)。同時(shí),全面、深入開展全省城鎮(zhèn)居民住房和收入狀況普查工作,摸清底數(shù),合理確定保障性住房建設(shè)數(shù)量、結(jié) 構(gòu)和比例,制定保障性住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃
四川:2012擬建保障房19萬套
“2012年將繼續(xù)加大保障性安居工程建設(shè)力度,計(jì)劃建設(shè)保障房約19萬套,改造各類棚戶區(qū)約9萬戶。”四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹。
今年,我省將強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任考核和督查通報(bào),加快保障房項(xiàng)目建設(shè),大力發(fā)展公租住房,有針對(duì)性地采取措施,解決好資金、土地和審批環(huán)節(jié)的問題。同時(shí), 健全保障房投資、建設(shè)、分配、管理體系,重點(diǎn)推行配建制度,推進(jìn)廉租住房共有產(chǎn)權(quán)制度,完善準(zhǔn)入和退出機(jī)制,建立政府住房保障投入與財(cái)政收入增長(zhǎng)掛鉤的長(zhǎng) 效增長(zhǎng)機(jī)制。