剛需族，大多是第一次買房，或者時隔多年才買房，對樓市行情一般不了解，常常錯失購房良機，或者不自覺踩了坑自己都不知道。

　　特別在樓市行情越來越復雜的2017年，怎樣把握呢?

　　今天姐就來教大家?guī)渍小?/p>

　　招數(shù)一

　　剛需族，不要總想著抄底，只要碰到你滿意的房子，什么時候買都是對的。

　　姐一直認為，多數(shù)剛需族不具備專業(yè)知識以及全面信息，很難準確把握樓市走向。

　　從技術(shù)或者能力上來說，其實并不具備抄底的能力。

　　更重要的是，剛需族購房第一要務不是抄底，而是買到適合自己的房子。

　　對于剛需族來說，你一輩子購房機會也就一兩次，如果買了差房源，現(xiàn)在換房成本這么高，你反悔的機會都沒有，所以能以一次到位為目標，買自己心儀的房子才是關(guān)鍵。

　　即便現(xiàn)在貴一點，但是你住的踏實、舒服，本身就不虧。

　　并且房產(chǎn)保值增值角度來看，從仙桃目前的發(fā)展趨勢來看，你覺得現(xiàn)在的房價會比若干年后的便宜嗎?

　　當然，誰都不希望買高價房，可如果等降價，要面臨著兩大風險：

　　一是樓市要僵持很長一段時間，可能你等到年底都不降，那就白等了。

　　二是即便你年底前等到了降價，那房子要到 2019年才能交房，比你上半年買房足足要延遲半年以上交房，你是否能承受起其間的時間成本?

　　綜上所述，你需要房子了，又碰到覺得大體能滿足你需求、價格又能承受得起，或者借點錢還能買得起的，建議你就買了，不會有錯的。

　　因為對于剛需族來說，你買房子是用來住的，不是炒的。早日住進滿意新房是你的目標，不要盯著房子增值多少去買房。當然，反過來說，你覺得住的很舒服的房子，還怕沒有價值?

　　招數(shù)二

　　剛需族克服猶豫，一定要把意向片區(qū)樓盤實地看一遍。

　　剛需族買房，常犯的錯誤，就是猶豫、觀望，從而錯失良機。

　　之所以猶豫，根本是對樓市缺乏深刻了解。

　　當然，對于多數(shù)人來說，又不是天天買房，也不可能對樓市有多了解。

　　但是有個苦功夫，是大家都應該去做的：看房。

　　現(xiàn)在很多人喜歡在網(wǎng)上看房，逛逛論壇看看樓盤評論，再去樓盤看下就準備定了。

　　姐認為這很不妥，如果說置業(yè)顧問給你只講好的不說壞的，那網(wǎng)上信息就陷入另一個極端：多數(shù)只說壞的不說好的。

　　你在網(wǎng)上看到總是各種各樣的維權(quán)信息，這個樓盤不能買那個樓盤不能買，結(jié)果白白錯失購房機會。

　　姐認為，房子是人做的，怎么可能沒有問題呢?

　　但是問題要分清主次，如果涉及質(zhì)量等原則性問題，那是不能買;如果涉及貼磚這些問題，那看是否妥協(xié)，不然你在仙桃市無房可買了。

　　所以2017年，建議剛需族們，不要再在網(wǎng)上逛樓盤了。

　　根據(jù)就近上班、上學原則，框定一個片區(qū)，趕快周末時間，到這個片區(qū)一家家樓盤實地去看。

　　只有多看心里才有底，有比較才會知道哪個更接近自己需求，然后再到網(wǎng)上看看評價，這樣才靠譜。

　　招數(shù)三

　　仙桃片區(qū)間分化，不要一以概之判斷樓市！

　　城南、南城新區(qū)地段房子，其供應量相對于需求量，仍顯供不應求。

　　因此能買到就買，不要觀望。

　　特別是那些品質(zhì)好、配套好的的房子，值得買。

　　最后，姐要說的，在每一個工作生活在仙桃的人，都一致相信仙桃未來比現(xiàn)在還要好的背景下，從長遠來看，2017年，只要你買市區(qū)內(nèi)任何大開發(fā)商的樓盤，應該都不會虧的。

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