本人土生土長仙桃市民，在深打拼數(shù)年幸得工作逐漸穩(wěn)定，無奈大城市房價豈是我們能夠消費起的，近段時間頻頻聽說仙桃的房價也是有上升趨勢，而且家人朋友都在仙桃混的不錯，有種想回家置業(yè)的沖動。仙桃目前的房價是多少，手上有些資金能夠買到哪里，一次性付清和貸款該如何選擇呢？

　　一、仙桃房價：從目前來看仙桃城區(qū)的房價大致為3500-5500元/平米左右，一般樓層越高單價越貴，而一樓頂層會便宜很多。最新統(tǒng)計：2017年7月份仙桃城區(qū)城東整體成交均價為3287元/平米，城南整體成交均價為4993元/平米，南城新區(qū)整體成交均價為4949元/平米，城西整體成交均價為4348元/平米，老城區(qū)整體成交均價為4078元/平米。

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　　二、手上至少有多少資金，在仙桃才能夠買到房？

　　目前仙桃首套房商貸一般首付為2-3成，而且還得分合作銀行。小編隨機(jī)咨詢了建行、農(nóng)商行、郵政儲蓄等，表示首套房基準(zhǔn)利率為4.9，目前均上浮10%，則大多數(shù)銀行最新利率為5.39。

　　公積金貸款最低首付為3成，貸款五年以上利率為3.25，且最高貸款限額為40萬。(具體詳情可參考公積金管理中心)

　　以上月成交均價為例：4689元/平米，購房100平米的三房，房款總額為47萬左右，首付約三成14萬。

　　后期交房后，還需要再加上契稅、維修基金、辦理房產(chǎn)證等費用大概也需要一萬-兩萬多，想要購房100平的三房，前期至少準(zhǔn)備15萬以上。裝修的費用就看具體需求而定啦~

　　看到這里有沒有了解了一點呢？當(dāng)你有計劃在仙桃買房，首先得了解自己的需求，家里有幾口人，需要多大面積的，能承受的首付是多少，后期還款限額能承擔(dān)多少年？

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