距離上期仙地[2017]63號、仙地[2017]64號兩地塊的土拍熱潮已過去半年之久，當(dāng)初兩地塊的競拍樓面價由初定起始價800多元每平直接上升至兩千余元每平，創(chuàng)土拍樓面價歷史新高！這讓不少業(yè)內(nèi)人士和購房群眾久久不能平息。而如今兩大地塊也已名花有主，最快預(yù)計今年便可推出住宅銷售，讓喜愛南城新區(qū)版塊的購房者又有了更多的新選擇。

　　而就在各大項目熱火朝天的施工中，土拍又傳來好消息！2018年5月22日仙桃市國土資源局公布了土地交易公告：決定以拍賣方式公開出讓仙地[2018]56、57、58號三宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　出讓宗地具體情況如下：

　　注：競買人不存在欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用權(quán)出讓合同情形。競買人必須具備二級及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)業(yè)績單個項目不少于15萬方，且在開發(fā)行業(yè)無不良記錄。

　　此次拍賣的三宗地中有兩塊在南城新區(qū)版塊，另外一塊在城東版塊。分別位于沙嘴辦事處八縱渠路西側(cè)、龍華山辦事處三號路西側(cè)。根據(jù)坐標(biāo)，小編粗算地理位置如下圖：

　?、傧傻亍?018】56號具體位于博雅大道以南、八縱渠以西，仙地【2018】57號在洛江河以東、博雅大街以南，兩宗地相鄰。東面是榮懷?及第世家項目，西臨洛江河支流，南靠南城新區(qū)自來水公司水務(wù)維修中心。

　　*圖片僅供參考 (點擊可查看大圖)

　　(仙地【2018】56號、仙地【2018】57號衛(wèi)星圖)

　　(仙地【2018】56號、仙地【2018】57號實景區(qū)位)

　　讓我們算算兩宗地競拍的起始樓面價

　　仙地【2018】56號 出讓總面積43834.61㎡ 容積率最高為2.8 起始價14728萬元 樓面價約為1199.96元/㎡

　　仙地【2018】57號 出讓總面積45393.06㎡ 容積率最高為2.8 起始價15252萬元 樓面價約為1199.99元/㎡

　?、谙傻亍?018】58號位于城東龍華山辦事處3號線西側(cè)，新八中校區(qū)的旁邊。

　　*圖片僅供參考 (點擊可查看大圖)

　　(仙地【2018】58號衛(wèi)星圖)

　　(仙地【2018】58號實景區(qū)位)

　　仙地【2018】58號 出讓總面積23324.72㎡ 容積率最高為2.5 起始價6414萬元 樓面價約為1099.95元/㎡

　　該三宗地的起始樓面價均已破千，相比去年的63/64地塊的800多元每平的起始樓面價上浮近40%，之前的兩宗地最終以2000多每平的價格首創(chuàng)新高，本次競拍的最終樓面價肯定也不會低。仙桃人買房無非是為了改善或者孩子讀書，細心的網(wǎng)友也不難發(fā)現(xiàn)，本次競拍的三宗地全部都在學(xué)校附近，地段都是相當(dāng)好的，所以三宗地競拍肯定又是一場熱戰(zhàn)。而且此次的競拍對開發(fā)商競買人也有一定的要求，同樣需要二級及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)業(yè)績單個項目不少于15萬方，且在開發(fā)行業(yè)無不良記錄。由此可見，政府對待土地競拍的態(tài)度是很嚴格把控的，至于三大熱門地塊最終花落誰家，只能等下個月競拍出結(jié)果了，屆時小編也會實時跟蹤報道。

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