房?jī)r(jià)、樓市一直是大家關(guān)注的重點(diǎn)，傳統(tǒng)的樓市旺季“紅五月”已落下帷幕。按照往年的數(shù)據(jù)來看，5月也是房地產(chǎn)銷售的一個(gè)小高峰，可是從市房管局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，仙桃的“紅五月”明顯不夠“紅”!今年從2月之后，樓市一直沒有什么新的消息，直到五月最后一個(gè)周末，跨越了城東、城西、南城新區(qū)三大版塊，四盤相繼開盤!這也算是為仙桃樓市的下半年打開了新的局面!

　　5月仙桃商品房成交量768套，均價(jià)4882元/平米。環(huán)比4月成交套數(shù)略上浮18%，均價(jià)相差無幾。

　　下面再來看看仙桃五月最新的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，按成交套數(shù)成交前7名的樓盤排名：

　　從上表中的排行情況中我們可以得出以下結(jié)論：

　　1、2018年5月仙桃樓市銷售套數(shù)排行前三名：

　　第一名是城西版塊的祥生觀瀾府，成交套數(shù)94套

　　第二名是城東版塊的江漢明珠。成交套數(shù)80套

　　第三名是南城新區(qū)的榮懷及第世家，成交套數(shù)60套

　　2、成交套數(shù)榜單前7名中，城西版塊占比最多：

　　城西版塊有祥生觀瀾府、仙桃滿庭春MOMA、時(shí)代天驕三期、綠地華庭，共4家;

　　城東版塊有江漢明珠，共1家;

　　老城區(qū)有環(huán)球中心廣場(chǎng)，共1家;

　　南城新區(qū)又榮懷及第世家，共1家。

　　進(jìn)入2018年以來，仙桃市新房成交數(shù)有明顯下降的態(tài)勢(shì)，從2月份的2045套是今年的第一個(gè)峰值，到4月份的651套，5月份出現(xiàn)了一個(gè)小幅回升。

　　從成交數(shù)據(jù)的走勢(shì)中，可以得出以下幾個(gè)結(jié)論：

　　1、新房成交有所松動(dòng)。很明顯，今年1-5月成交套數(shù)有所下降，連續(xù)兩個(gè)月新房成交低于1000套。

　　2、今年5月新房成交均價(jià)4882元/平米，較上個(gè)月4876元/平米相差無幾。

　　3、從區(qū)域來看，今年5月份，城西版塊十分活躍，城東、老城區(qū)、南城新區(qū)依舊有新房源推出，僅剩下城南版塊還沒有出現(xiàn)任何動(dòng)作。

　　4、價(jià)格上，沒有區(qū)域之分，都有明顯的上漲，高價(jià)盤的數(shù)量比去年有所增加。

　　小編按：除了一些陸續(xù)收官的老盤，仙桃最近也不斷有新地塊拍賣，新盤的動(dòng)作不斷。南城新區(qū)依舊是活躍的區(qū)域，例如下半年可能入市的藍(lán)天新城、沔陽·清華園、MOMΛ·當(dāng)代城、御湖世家等，據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，南城新區(qū)的價(jià)格也攀升到6000-7000元/平米之間了。

　　2018年5月已經(jīng)結(jié)束，仙桃樓市在經(jīng)歷了金三銀四之后，在5月出現(xiàn)了回升，按經(jīng)驗(yàn)來分析，2-5之間仙桃樓市處于一個(gè)蓄客階段，接下來將開啟一波又一波開盤潮，回顧最新的開盤數(shù)據(jù)，仙桃4字樓盤已經(jīng)徹底告別了，房?jī)r(jià)都在往6000元/平米靠攏，很多樓盤甚至直逼7000千元/平米。所以，想買房子的該上車還是趕緊上車吧!!

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