沔陽·清華園

均價(jià)：已售完

戶型：三室（5）四室（1）

地址新二中旁（沔陽公園對(duì)面）[南城新區(qū)]

4000070728 轉(zhuǎn) 156#

申請(qǐng)優(yōu)惠

　　隨著房價(jià)的持續(xù)升溫，不少網(wǎng)友特別關(guān)注相關(guān)房產(chǎn)趨勢(shì)的消息，畢竟現(xiàn)在仙桃的房價(jià)總體來說，對(duì)工薪階層還是有困難的。然而除了價(jià)格，更難的是選擇適合自己的房源，大多數(shù)樓盤都是前期咨詢或者開盤售罄，如有遇到喜歡的樓層也只能繼續(xù)等待。今年下半年仙桃還會(huì)有陸續(xù)推出很多新的樓盤，那些想購房的客戶可以有更多的選擇機(jī)會(huì)。

　　下面小編就個(gè)大家評(píng)測(cè)下仙桃南城新區(qū)二中旁的純新盤--沔陽·清華園。沔陽·清華園項(xiàng)目是由德美地產(chǎn)與仙晟地產(chǎn)重金打造的新地塊，兩者都是本土相當(dāng)有實(shí)力的開發(fā)商，此前已成功開發(fā)建設(shè)了沔陽公館和新城壹號(hào)等多個(gè)項(xiàng)目，相信仙桃本地人并不會(huì)陌生，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手建設(shè)的新項(xiàng)目，各取優(yōu)點(diǎn)案名定為沔陽·清華園。

　　一、基本信息：

　　沔陽·清華園項(xiàng)目位于新城大道與錢溝南路交匯處，屬于南城新區(qū)版塊，緊鄰沔陽公園，仙桃市政府九大局、新人民醫(yī)院均在周邊，且臨近建設(shè)中的仙桃高鐵站，項(xiàng)目北接新二中，南臨新城大道，西對(duì)沔陽公園，有公交車16路和19路可直達(dá)小區(qū)門口。據(jù)了解清華園項(xiàng)目總占地6.9萬方，總建筑面積約22.8萬方，規(guī)劃1511戶，由8棟高層、8棟中高層，4棟多層構(gòu)成，合計(jì)20棟?？蛇x戶型從99-155㎡不等，能滿足大多數(shù)購房需求。

　　二、區(qū)位規(guī)劃

　　從目前看來城南版塊開發(fā)建設(shè)相對(duì)飽和，購房者和地產(chǎn)商逐漸把目光鎖定到“南城新區(qū)”。南城新區(qū)顧名思義為全新發(fā)展地段，已有配套：仙桃第一人民醫(yī)院、新二中(九年一貫制學(xué)校)、仙桃一中，城際鐵路、四大公園等。目前咨詢樓盤區(qū)域較多的當(dāng)屬南城新區(qū)版塊，無論的發(fā)展前景還是實(shí)力都是佼佼者，雖然房價(jià)較前些年上漲不少，但是根據(jù)周邊樓盤的銷售情況，肯定不容小覷。

　　三、生活配套：

　　教育：項(xiàng)目南邊規(guī)劃有實(shí)驗(yàn)中心幼兒園、北邊為新二中(九年一貫制學(xué)校)、東面有一中高校，家有小孩讀書是不用愁的；

　　商業(yè)：周邊小區(qū)有自有商業(yè)街，都是便利、早餐店、餐館、美容美甲店等，能基本滿足日常所需。(待小區(qū)建成后人氣自然多)；

　　醫(yī)療：公交兩站直達(dá)新人民醫(yī)院；

　　公交：途徑16/19四趟公交線路，貫穿整個(gè)城區(qū)；

　　其他：沔陽·清華園自身配套齊全，小區(qū)北側(cè)和南側(cè)各設(shè)置出入口，東側(cè)和西側(cè)各有道路貫通。內(nèi)部設(shè)置有室外兒童活動(dòng)場(chǎng)地、室外健身活動(dòng)場(chǎng)地、生活配套設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)中心。考慮到業(yè)主日常停車的需求，小區(qū)自身配備商業(yè)配套，保證業(yè)主的生活居家品質(zhì)。

　　沔陽公園

　　新二中(在建中)

　　仙桃市第一人民醫(yī)院

　　距離新火車站車程五分鐘，但對(duì)于無車一族暫未開通公交車，到站有些許偏遠(yuǎn)。待新火車站建成之后，理應(yīng)會(huì)增加交通工具。

　　綜合點(diǎn)評(píng)：

　　優(yōu)勢(shì)：

　　1、本地大開發(fā)商德美地產(chǎn)與仙晟地產(chǎn)聯(lián)手打造，已開發(fā)多個(gè)樓盤，值得信賴；

　　2、城市向南發(fā)展，隨著市政府、人民醫(yī)院、沔陽公園等建設(shè)，城南/南城新區(qū)成為仙桃人的新城區(qū)，升值空間大；

　　3、新二中即將開學(xué)，孩子上學(xué)不用愁；

　　4、三房、四房戶型豐富，滿足各種需求；

　　5、16路、19路公交直達(dá)，可直達(dá)各商圈。

　　不足：

　　1、南城新區(qū)的通病，客戶過多房源有限，需提前誠意登記，沔陽清華園為純新盤，交房至少等上一年半載；

　　2、南城新區(qū)相比其他區(qū)域價(jià)格偏高。

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　　項(xiàng)目地址：新二中旁(沔陽公園對(duì)面)

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