據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月武漢新房和二手房比6月上漲0.2%和0.3%。這是自5月以來(lái)，江城房?jī)r(jià)持續(xù)3個(gè)月上漲。盡管房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)明顯，但上半年多數(shù)樓盤(pán)“以?xún)r(jià)換量”的銷(xiāo)售策略，使房?jī)r(jià)整體保持穩(wěn)定。與去年同期相比，武漢房?jī)r(jià)下跌l.7%。江城房?jī)r(jià)目前尚未整體回漲到2007年那一輪暴漲后的水平。

　　業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，這種持續(xù)了3個(gè)月的小幅上漲局面，很可能被打破。從7月起，江城樓市一改前幾個(gè)月個(gè)別樓盤(pán)小幅提價(jià)的情況，多數(shù)樓盤(pán)出現(xiàn)普遍性漲價(jià)，漲幅在300～800元/平方米。隨著近來(lái)出現(xiàn)的“追漲潮”，以及9月將有大批房源上市，這種上漲趨勢(shì)愈發(fā)明顯。對(duì)此，經(jīng)濟(jì)學(xué)家張維迎日前在漢呼吁，樓市要“冷靜”。(長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 記者馬振華)

　　70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)已5個(gè)月連續(xù)上漲

　　今年以來(lái)，全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比已連續(xù)五個(gè)月上漲。據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查，7月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。分地區(qū)看，新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲的城市有43個(gè)，寧波以6.4%位居漲幅之;同比下降的城市有26個(gè)，石家莊-5.5%的跌幅大。而環(huán)比價(jià)格上漲的城市有63個(gè)，廣州、深圳等位居前列。

　　統(tǒng)計(jì)還顯示，二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。分地區(qū)看，二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲的城市有42個(gè)，深圳以9.6%位居漲幅榜位。而環(huán)比價(jià)格上漲的城市有61個(gè)，深圳仍以4.2%拿下漲幅快城市。(新聞晨報(bào)刊 李強(qiáng))