伴隨著一絲絲的涼意，轉(zhuǎn)眼間9月已經(jīng)來臨，樓市又將迎來銷售旺季，空氣中漂浮著“金九銀十”的氣息。九月、十月是收獲的時(shí)節(jié)，亦是樓市去化最快的時(shí)節(jié)！中秋節(jié)和國慶節(jié)，也集中在這兩個(gè)月份，這兩個(gè)節(jié)日放假時(shí)間相對(duì)比較長，對(duì)于想買房的人也會(huì)有充足的時(shí)間看房子。而且下半年結(jié)婚的人普遍要比上半年的要多，結(jié)婚又與買房息息相關(guān)，這一系列的因素也是形成金九銀十樓市比較火爆的原因。

　　經(jīng)過半年多的奮斗努力，大多數(shù)購房者手里基本上準(zhǔn)備好一些積蓄，擁有了一定的購買能力；樓市加速去庫存、開發(fā)商優(yōu)惠促銷、新一輪調(diào)控風(fēng)刮起..... 樓市風(fēng)暴或?qū)硪u，金九銀十是否意味著買房人將迎來好的購房時(shí)機(jī)？

　　其實(shí)在樓市“金九銀十”傳統(tǒng)旺季來臨之前，開發(fā)商們就已經(jīng)陸續(xù)出手，從八月份開始，現(xiàn)代·森林翡冷翠、滿庭春MOMΛ當(dāng)代城、御湖世家、善德華府、康灣熙岸、鳴森·學(xué)府名都相繼開盤、加推，點(diǎn)燃了盛夏的購房潮！

△現(xiàn)代·森林翡冷翠1#、5#樓開盤現(xiàn)場實(shí)拍圖

△鳴森·學(xué)府名都博雅樓開盤現(xiàn)場實(shí)拍圖

△康灣熙岸9#樓開盤現(xiàn)場實(shí)拍圖

△滿庭春MOMΛ·當(dāng)代城73#樓開盤現(xiàn)場實(shí)拍圖

　　隨著樓市傳統(tǒng)銷售季“金九銀十”的來臨，新一輪調(diào)控風(fēng)刮起。8月20日央行副行長劉國強(qiáng)公開表態(tài)：房貸增量不擴(kuò)張，房貸利率將不會(huì)下降；房住不炒的定位不能偏離；避免把房地產(chǎn)工具化；不把房地產(chǎn)當(dāng)做刺激經(jīng)濟(jì)的手段。8月25日下午，中國人民銀行發(fā)布，就新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率有關(guān)事宜發(fā)出了公告：

　　相信多人會(huì)疑惑，房貸利率的調(diào)整是否會(huì)影響購房決策？今年仙桃樓市的“金九銀十”是否能夠延續(xù)去年的盛況呢？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)于自住為主的剛需置業(yè)而言，房貸利率的調(diào)整其實(shí)可以忽略不計(jì)。居民家庭申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，利息支出基本不受影響。早就貸款買房的人，每個(gè)人還貸的金額還是按以前確定的方式去還，無需更改。利率的調(diào)整對(duì)“即將來臨的金九銀十”的影響基本不大。從中不難看出，這一系列的政策觀點(diǎn)，就是在為建立房地產(chǎn)長效機(jī)制創(chuàng)造環(huán)境！

　　如今種種跡象都表明，閉著眼睛買房的時(shí)代已經(jīng)過去了。房子越來越回歸居住屬性，剛需隨之成為購房者的主力大軍。如果你在今年下半年就有買房計(jì)劃，金九銀十就是你不可錯(cuò)過的重要節(jié)點(diǎn)。越是剛需越要果斷一點(diǎn)，時(shí)光一分一秒的流逝，而好房子同樣一套一套的減少，早下手可以選到自己心儀的樓層和戶型。接下來，本月仙桃會(huì)有600余套房源入市，戶型選擇區(qū)間在110-138㎡。這對(duì)于剛需或者剛改來說，或許是“上車”的好時(shí)機(jī)。開盤房源可選擇的余地更大，更加容易選到自己滿意的房源，而且開盤價(jià)格也相對(duì)優(yōu)惠，現(xiàn)在跟著小編一起來看看有哪些項(xiàng)目即將開盤亮相吧！

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