接仙桃辦稅大廳通知，從8月1日開始暫停各樓盤業(yè)主委托繳納契稅業(yè)務(wù)。凡繳納契稅業(yè)務(wù)，需由業(yè)主本人到市民之家大廳辦理。特告知您及時親臨仙桃辦稅大廳辦理繳納及相關(guān)手續(xù)：

個人房屋繳納契稅所需資料：

1、購房合同原件(查閱)及復(fù)印件

2、購房發(fā)票原件(查閱)及復(fù)印件

3、身份證、以家庭為單位的戶口本原件(查閱)及復(fù)印件(包括未滿十八歲子女)

4、結(jié)婚證、離婚證、未婚承諾書

5、以家庭為單位房屋查詢證明(三個月內(nèi)有效)，包括未滿十八歲子女

您在市民之家辦理繳納契稅手續(xù)后，可一并辦理維修基金繳交手續(xù)和戶型圖，完成辦證的所有前置手續(xù)。

您的房子如果是按揭貸款購買的，辦妥前述幾個手續(xù)后麥克將繳納契稅的相關(guān)憑證轉(zhuǎn)交給樓盤對應(yīng)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)不動產(chǎn)證并完善與銀行的對接手續(xù)(代收費用一般為100-500元)。

除了首付和貸款 收房還需繳納哪些費用？

①契稅：繳費按照總房款來算。首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。商鋪按總房款4%來收取。

②公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金，按照所在樓盤的總層高來算。（只有新房才需要繳納公共維修基金）

③產(chǎn)權(quán)證印花：住宅5元/戶、非住宅總房款5‰

④登記費：

住宅一次性付款80元/戶

非住宅一次性付款：550元/戶

住宅按揭付款：160元/戶

非住宅按揭付款：1100元/戶

⑤物業(yè)管理費(每個小區(qū)物業(yè)管理費略有不同，首次入住業(yè)主需一次性支付1年的費用)

⑥其他：屋差價款【多退少補】

(每個樓盤會略有差別 僅供參考)

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