好消息！

明年1月1日起

武漢商品房“交房即可辦證”！

　　11月22日從武漢市自然資源和規(guī)劃局獲悉，武漢市將在2021年1月1日后開展商品房項目“交房即可辦證”服務，即購房者收房后繳清稅費，即可申請辦理不動產(chǎn)權證書。

　　日前，武漢市自然資源和規(guī)劃局在其官網(wǎng)上發(fā)布了《對市政協(xié)十三屆四次會議第20200325號提案的答復》。

　　《答復》稱，過去很長一段時間，武漢市購房者在收房與辦證之間存在一定時間差，短則幾個月，多則二三年，甚至很多歷史遺留“問題房”，群眾居住多年都無法辦證，群眾住的不安心，也無法對自己的不動產(chǎn)進行買賣、抵押等處分。

　　實施“交房即可辦證”，購房者可以規(guī)避收房入住但無法辦理不動產(chǎn)權證的風險，有效維護其權益。同時，將不動產(chǎn)測繪、權籍調查前置到竣工驗收階段，提前集中辦理，還優(yōu)化了企業(yè)辦事環(huán)節(jié)，縮短了商品房項目開發(fā)建設周期。在試點基礎上，進一步完善辦理流程，明確辦理時限和辦理指南，爭取在2021年1月1日后在全市開展商品房項目“交房即可辦證”工作。

　　一般情況下，購房者要在交房后2至3個月，持申請材料到不動產(chǎn)登記中心申辦不動產(chǎn)權證，交房與交證的不同步，給購房者在落戶、子女入學、銀行貸款、資產(chǎn)處置和收益等方面造成困擾，交房辦證也要反復跑。自8月1日起，宜昌城區(qū)開展新建商品房項目試點“交房即交證”，即項目規(guī)劃驗收合格、完成竣工驗收備案且稅費、住宅專項維修資金繳納完畢，將房屋和不動產(chǎn)權證書同步交付給購房者。這個好消息為購房者真正送上一顆定心丸，試點的確明年還將擴大范圍，助力城市建設和房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，但愿仙桃樓市也會緊隨新政！

　　近期想購房的你，如果有對仙桃樓市政策、樓盤房價及首付貸款有任何疑問，可添加小編微信(xtfw666)，或撥打電話：18986922089 莊莊咨詢了解，看房專車接送，購房知識講解...