仙桃市民請(qǐng)注意

在開發(fā)商處購(gòu)房后

都能按以下操作步驟申辦不動(dòng)產(chǎn)登記

并可免費(fèi)郵寄證書到家

讓您足不出戶就能申辦不動(dòng)產(chǎn)登記

不再為“辦證”發(fā)愁！

即日起，市民均可通過湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)

(http://zwfw.hubei.gov.cn/)

和“鄂匯辦”手機(jī)APP

申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)

并可查詢辦理進(jìn)度、

登記資料、證書核驗(yàn)、不動(dòng)產(chǎn)信息

免去了以往在窗口辦理業(yè)務(wù)時(shí)的來回奔波

為大家?guī)順O大的便利！

辦證流程說明：

一、首先，購(gòu)房者提供身份證明材料給開發(fā)企業(yè)，由開發(fā)企業(yè)登錄政務(wù)服務(wù)網(wǎng)發(fā)起網(wǎng)上辦理流程。

二、開發(fā)企業(yè)辦理完成后，由購(gòu)房者在“鄂匯辦”不動(dòng)產(chǎn)登記專區(qū)中進(jìn)行相關(guān)信息和材料的核對(duì)并繳稅。

三、購(gòu)房者在繳稅后可進(jìn)入“鄂匯辦”不動(dòng)產(chǎn)登記專區(qū)中查看流程辦理進(jìn)度情況。

開發(fā)企業(yè)在湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)

發(fā)起網(wǎng)上辦理流程演示如下：

★網(wǎng)上自主申辦流程★

第一步：企業(yè)登錄

開發(fā)企業(yè)使用電腦打開網(wǎng)頁(yè)瀏覽器進(jìn)入湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(http://zwfw.hubei.gov.cn/)，進(jìn)入首頁(yè)右上角點(diǎn)擊“登錄”按鈕，若無(wú)賬號(hào)，需要先進(jìn)行注冊(cè)(注：網(wǎng)上申辦不動(dòng)產(chǎn)登記的登錄用戶須為企業(yè)實(shí)名認(rèn)證)。

根據(jù)法人或個(gè)人選擇登錄類型，企業(yè)選擇“法人”，輸入用戶名、密碼以及驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“立即登錄”即可。

第二步：進(jìn)入系統(tǒng)

登錄成功后，返回首頁(yè)選擇主題集成服務(wù)下的不動(dòng)產(chǎn)登記

進(jìn)入后選擇“仙桃市”(不動(dòng)產(chǎn)所在地)

第三步：企業(yè)申辦

成功跳轉(zhuǎn)到“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記受理系統(tǒng)”后，可以選擇導(dǎo)航【業(yè)務(wù)辦理】下的【我要辦】進(jìn)入到申請(qǐng)事項(xiàng)選擇界面。

選擇所需辦理的業(yè)務(wù)類型

例如選擇【新房辦證(全款)】申辦轉(zhuǎn)移登記

進(jìn)入后點(diǎn)擊“我已閱讀并承諾”。

關(guān)聯(lián)樓盤信息

填寫并選擇需要辦理的樓盤信息，按照下圖編號(hào)順序依次“填寫項(xiàng)目名稱”“搜索”“選擇項(xiàng)目”“選擇自然幢”“選擇邏輯幢”“選擇需要辦理的房屋”“關(guān)聯(lián)”，完善信息后提交下一步。

信息校驗(yàn)，核對(duì)所關(guān)聯(lián)的房屋信息是否有誤，確認(rèn)無(wú)誤后提交下一步。

完善必填字段信息，例如:權(quán)利人、取得價(jià)格等，信息完善后保存并提交下一步。

附件材料上傳或掃描，完成后提交下一步(溫馨提示，掃描材料清晰且嚴(yán)格按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求上傳)

待顯示如下圖時(shí)表示業(yè)務(wù)已推送至“鄂匯辦”，預(yù)申請(qǐng)已完成，之后由購(gòu)房者登錄“鄂匯辦”手機(jī)APP進(jìn)行信息確認(rèn)及繳稅即可。

申辦進(jìn)度可隨時(shí)通過湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(http://zwfw.hubei.gov.cn/)及“鄂匯辦”手機(jī)APP查詢。

您學(xué)會(huì)操作了嗎？

接下來由“購(gòu)房者”演示“鄂匯辦”手機(jī)APP

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移信息確認(rèn)并繳稅、網(wǎng)上自主查詢

★不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移個(gè)人確認(rèn)并繳稅流程★

以【新房辦證(全款)】為例

在手機(jī)應(yīng)用市場(chǎng)搜索“鄂匯辦”，安裝成功后會(huì)出現(xiàn)如下圖標(biāo)

第一步：“鄂匯辦”系統(tǒng)登錄

進(jìn)入APP首頁(yè)點(diǎn)擊右下角“我的”

點(diǎn)擊“登錄/注冊(cè)”

購(gòu)房者選擇“個(gè)人登錄”、企業(yè)選擇“法人登錄”(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)進(jìn)行注冊(cè)

第二步：進(jìn)入系統(tǒng)

登錄成功后，點(diǎn)擊左下角【首頁(yè)】回到主界面

在下圖所示服務(wù)專區(qū)中選擇不動(dòng)產(chǎn)登記專區(qū)

點(diǎn)擊進(jìn)入“不動(dòng)產(chǎn)登記專區(qū)”專區(qū)進(jìn)入“地市州不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)”

第三步：確認(rèn)

進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳選擇【我要辦】

選擇【新房辦證(全款)】

通過【身份認(rèn)證】人臉識(shí)別后進(jìn)入

勾選可申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)后點(diǎn)擊下一步

查看【權(quán)利人信息】和【不動(dòng)產(chǎn)信息】點(diǎn)擊下一步

確認(rèn)信息提交下一步

附件預(yù)覽無(wú)誤后下一步

第四步：繳稅

根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記信息繳納契稅

進(jìn)入【納稅繳費(fèi)】后點(diǎn)擊下一步

跳轉(zhuǎn)至不動(dòng)產(chǎn)交易一體化繳稅界面

選擇是否使用拆遷補(bǔ)償款后點(diǎn)擊下一步

查看納稅信息并申報(bào)繳稅

在繳費(fèi)界面自主勾選付款方式后確認(rèn)繳費(fèi)

待顯示如下圖時(shí)表示業(yè)務(wù)已推送至不動(dòng)產(chǎn)登記中證明繳稅已完成，證書辦結(jié)后可收到不動(dòng)產(chǎn)登記中心的短信提示。

★網(wǎng)上自主查詢流程★

在網(wǎng)上辦事大廳選擇【我要查】

按需要選擇查詢項(xiàng)

演示選擇【不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬信息查詢】

進(jìn)入信息證書核驗(yàn)頁(yè)，依次填寫:權(quán)利人、證件號(hào)碼、證書編號(hào)，點(diǎn)擊“查詢”按鈕，獲取所查詢業(yè)務(wù)的證書或證明信息

查詢結(jié)果顯示坐落、面積、用途等不動(dòng)產(chǎn)的自然狀況及其他限制處分的情形，也可用于校驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)巍?/p>

至此查詢就完成啦！

隨著網(wǎng)絡(luò)信息化的不斷升溫

人們的生活越來越離不開網(wǎng)絡(luò)了

仙桃市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與時(shí)俱進(jìn)

開通網(wǎng)上申辦業(yè)務(wù)

手機(jī)、iPad、電腦等設(shè)備上均可自由操作

快分享給身邊買房和準(zhǔn)備買房的親友吧！

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