近日

央行重磅發(fā)布！

指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序

調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率！！

存量房貸利率下調(diào)！

這一次應(yīng)該穩(wěn)了！

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8月1日晚上，央行公布“中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局召開2023年下半年工作會(huì)議”的新聞內(nèi)容。

*截圖源自“中國(guó)人民銀行”微信公眾號(hào)

在本次會(huì)議中，關(guān)于房地產(chǎn)和存量房貸利率的最新表態(tài)如下：

• 支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，落實(shí)好“金融16條”，延長(zhǎng)保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序

• 加大對(duì)住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度

• 因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求

• 指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率

*截圖源自“中國(guó)人民銀行”微信公眾號(hào)

之前針對(duì)因?yàn)槔蔬^高而大量客戶選擇提前還款的現(xiàn)象，央行曾有表態(tài)，但僅是“支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款?！?/span>

但此次央行直接表明稱“指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率”，直接用指導(dǎo)一詞了，那基本也就預(yù)示存量房貸利率的下跌已經(jīng)近在咫尺了。

*截圖源自“中國(guó)人民銀行”微信公眾號(hào)

目前，仙桃首套房貸利率降到3.8%，已降至歷史低點(diǎn)。而很多此前上車的買房人，很多利率都是5點(diǎn)幾，甚至至今都還在承受著較高的房貸利率。

相信這一次央行的重磅發(fā)聲，會(huì)讓購(gòu)房者們看到一絲勝利的曙光。不妨讓我們一起拭目以待好消息的到來！

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