新華網(wǎng)北京７月１２日電（記者劉詩(shī)平、白潔純）針對(duì)近日有媒體關(guān)于個(gè)別地區(qū)全面放松三套房貸的報(bào)道，銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人１２日表示，差別化房貸政策的要求和標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有任何變化，各商業(yè)銀行要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行二套及以上房貸政策。

　　這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，各商業(yè)銀行要繼續(xù)實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人房貸政策，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。對(duì)于各商業(yè)銀行貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》的政策要求和標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有任何變化，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行，不能動(dòng)搖。

　　國(guó)務(wù)院今年４月１７日發(fā)布的通知要求，實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，堅(jiān)決抑制不合理住房需求。對(duì)購(gòu)買(mǎi)套自住房且套型建筑面積在９０平方米以上的家庭，貸款付款比例不得低于３０％；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房的家庭，貸款付款比例不得低于５０％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的１．１倍；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)三套及以上住房的，貸款付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

　　調(diào)控政策實(shí)行近３個(gè)月來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了一些新變化，個(gè)人住房按揭貸款總量減少，因“房?jī)r(jià)上漲過(guò)快”而成為調(diào)控重點(diǎn)的一線城市，其堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)開(kāi)始有所松動(dòng)。