8月12日，中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)朱中一在海南博鰲的一個(gè)會(huì)議上透露，中房協(xié)已多次“上書(shū)”國(guó)務(wù)院，建議暫緩出臺(tái)新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策。

　　朱中一表示，在目前的調(diào)控新政下，土地購(gòu)置、開(kāi)發(fā)投資等指標(biāo)均在下降，房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)亦受波及；加上今年宏觀經(jīng)濟(jì)的不確定性，需暫緩出臺(tái)新的緊縮性調(diào)控政策。

　　朱中一認(rèn)為，當(dāng)前需要暫緩出臺(tái)緊縮性調(diào)控政策的主要理由之一，是房屋交易量在迅速下滑。

　　“房屋交易量迅速下滑的情勢(shì)，正從一線城市向二、三線城市蔓延。”朱中一表示，同時(shí)要警惕的市場(chǎng)信號(hào)是，由于有效供給減少，房?jī)r(jià)在高位盤(pán)整，從而帶來(lái)了房租價(jià)格的迅速上漲。

　　在以往的房地產(chǎn)周期性調(diào)控中，中房協(xié)曾屢次建議地產(chǎn)調(diào)控政策。2008年9月，值房地產(chǎn)市場(chǎng)因受緊縮性調(diào)控政策的影響而陷入低迷之時(shí)，中房協(xié)即曾建言國(guó)務(wù)院“救市”。

　　而當(dāng)下，此輪房市調(diào)控又行至微妙時(shí)刻，作為房地產(chǎn)企業(yè)利益代言人，中房協(xié)提出的暫緩新緊縮政策出臺(tái)的建議，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

　　廣州富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉表示，下半年沒(méi)有必要出臺(tái)進(jìn)一步緊縮的調(diào)控政策，關(guān)鍵是把已經(jīng)出臺(tái)的調(diào)控政策執(zhí)行好行了。李的觀點(diǎn)亦得到民生銀行副行長(zhǎng)梁玉堂與華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)的贊同。

　　任志強(qiáng)表示，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)量會(huì)下降，開(kāi)發(fā)商打折促銷(xiāo)力度會(huì)加大，但是整體行情肯定不會(huì)好于上半年。

　　不過(guò)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱卻在博鰲舉行的同一會(huì)議上此問(wèn)題提出不同看法。樊綱說(shuō)，GDP從年初預(yù)計(jì)的12%下降到預(yù)期增長(zhǎng)9%，是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)正?；卣{(diào)的結(jié)果，“不要拿房地產(chǎn)投資下降影響GDP來(lái)嚇唬人。”