昨日，市民秦女士猶豫了兩個(gè)月后，在漢口一樓盤交了定金。該樓盤在新政后均價(jià)已比一期低了近2000元/平方米。記者發(fā)現(xiàn)，越來越多的低價(jià)入市、或推出價(jià)房源的樓盤現(xiàn)場，出現(xiàn)秦女士這類本地購房者的身影。武漢市房管局發(fā)布數(shù)據(jù)稱，新政四個(gè)月后，武漢商品房市場上，本地人購房比例躍升近10%，次占據(jù)過半江山。

　　目前，一些樓盤相繼以低價(jià)入市，確實(shí)吸引了一些有自住或換房需求的市民。高小姐是次購房，她看中武昌一樓盤的精裝戶型。據(jù)售樓員介紹，該戶型比去年推出的房源價(jià)格沒有變化，但位置和朝向更好，相當(dāng)于已經(jīng)降價(jià)。高小姐咨詢銀行發(fā)現(xiàn)可以申請優(yōu)惠利率后，準(zhǔn)備出手購房。

　　記者發(fā)現(xiàn)，近期放低姿態(tài)入市的樓盤多以品牌房企為主。如萬科、金地、復(fù)地、世茂旗下多個(gè)樓盤，目前價(jià)格均比前期有所降低，確實(shí)籠絡(luò)了一幫購房者。

　　武漢市房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份全市新房銷量約7000套，比6月略有回升。8月至今，武漢商品房銷量并沒有較7月進(jìn)一步下降。而統(tǒng)計(jì)顯示，支撐樓市購買的，以武漢本市和省內(nèi)人為主。

　　武漢本地人購房比例，已經(jīng)從4月份新政出臺(tái)時(shí)的46.65%，提高至7月份的54.24%，增加了近10%。而受外地人貸款受限政策影響，外地居民購房從4月份的18%減少到7月份的13.23%。本地市民所占比例一年來次過半。

　　7月份的成交量和價(jià)格，比起4月雙雙下滑，如成交均價(jià)比4月下降了109元/平方米。價(jià)格的走低和信貸政策的影響，使得本地人出手比例加大，外地客則陸續(xù)淡出了武漢樓市。

　　不過，購房者對房源的選擇，也決定了高價(jià)樓盤缺少競力。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前城區(qū)10000元/平方米以上的房子成交逐步走低，占9.4%。成交的主力樓盤，城區(qū)為7000—10000元/平方米。