一般而言房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中預(yù)售證是房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件，是銷售五證中的最后一個(gè);未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售;通俗理解就是沒有預(yù)售證就說明房產(chǎn)局沒有取得備案資格。

　　其中必須具備的“五證”是指：

　?、佟秶型恋厥褂脵?quán)證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證;

　?、凇督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;

　　③《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;

　　④《建筑工程施工許可證》，確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益;

　?、荨渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》，是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。

　　近年來，隨著購房意識(shí)不斷趨于理性，買房時(shí)五證也成為很多購房者參考的條件，為此，小編為大家整理了仙桃城區(qū)住宅2017年2-4月份獲得預(yù)售許可證的樓盤：現(xiàn)代·森林國際城、和合·國際城、環(huán)球中心廣場、綠地·香格里拉、時(shí)代天驕二期、榮懷.及第世家、滿庭春MOMΛ。

①現(xiàn)代·森林國際城

　　咨詢電話：0728-3217666

　　項(xiàng)目地址：仙桃市南城新區(qū)仙漢路與朝陽路交匯處

③環(huán)球中心廣場

　　項(xiàng)目地址：沔陽大道與錢溝路交匯處

　　咨詢電話：0728-8201666

④綠地·香格里拉

　　咨詢電話：15342903007

　　項(xiàng)目地址：仙桃市軍墾路9號(hào)

　　咨詢電話：0728-8871666

　　項(xiàng)目地址：仙桃市絲寶路與小寺垸路交匯處

⑥榮懷.及第世家 

　　項(xiàng)目地址：仙桃市南城新區(qū)新城大道1號(hào)

　　咨詢電話：0728-8823888

⑦滿庭春MOMΛ

　　咨詢電話：18507229241 (仙桃房網(wǎng)房小露)

　　項(xiàng)目地址：仙桃市黃金大道西段88號(hào)(江漢平原農(nóng)貿(mào)市場對(duì)面/公交12路、15路直達(dá))