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匯率變化!對于已經(jīng)買房還在還貸款的人是好事嗎?

2019年05月15日 16:12     小編:     仙桃房網(wǎng)     點擊:2883

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   匯率破6.89了,人民幣貶值8.8%,三個月前存1000萬,到現(xiàn)在變成912萬,凈虧88萬!!


  如果在過去的一年里,你既沒有買房又沒有炒股,連基金也沒有買一份,只把錢存在銀行,你會發(fā)現(xiàn)自己的存款不但沒有增加,反而隨著物價上漲縮水了!簡單來說,那些你使勁攢下來的錢就這樣悄無聲息被“偷”走了!

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  那么該如何防止人民幣被“偷”呢?那就是把放在銀行里的錢花出去,轉(zhuǎn)變成固定資產(chǎn)。


  一是,從經(jīng)濟(jì)方面來說。當(dāng)今社會,物價飛漲,導(dǎo)致工資也在上漲。有可能你在幾年前買房子的時候,會覺得一個月3000多的貸款會很多,但是放到現(xiàn)在來看呢?是不是會覺得也就那么回事。之前工資6000,供3000房貸,你會覺得壓力大;現(xiàn)在工資10000,供3000房貸,很輕松;之前的5000和現(xiàn)在10000的購買力一樣,2年后工資2萬,房貸還是一樣!是否想過:現(xiàn)在不買,2年后的月供又是多少呢?!


  二是,從房貸方面來說。貨幣的貶值使得貸款的壓力正在隨著時間的流失而減少,但是你購買的房子卻在隨著時間的而不斷上升。對于購房者來說的話,貸款與房屋上升之間,買房者的收獲會越來越大。


  三是,公積金來說。同樣的,物價,工資等都在上漲,公積金自然也會上漲。


  目前基準(zhǔn)利率上浮20個基點,利息就要多付十幾萬。這是需要多支出的成本,你考慮過沒有?


  你可能會說,我只有30萬,匯率變化對我來說影響也不大,打比方,如果你用30萬元買房子,2年后變的肯定不止30萬。


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  買房,一直是一個具有爭議的話題,毫不夸張的說,估計90%的人都考慮過或者在正考慮買房的。 面對房價問題,不少人都會選擇貸款買房,雖然說還貸很可能會給你的生活帶來一定程度上的壓力,但如果你仔細(xì)分析貸款買房的好處還是很多的,而且肯定是利大于弊。


  貸款買房本身就是在減輕生活負(fù)擔(dān),貸款年限越長每月還款越少,壓力越小,相應(yīng)的對于生活品質(zhì)肯定也有所改善。


  貸款買房前期投入少,你只需要準(zhǔn)備一部分首付,具備一定的還款能力,剩下的錢準(zhǔn)備好貸款材料找銀行去借就好了;購房風(fēng)險小,因為銀行對于房貸審查十分嚴(yán)格,力圖把風(fēng)險降到最低,銀行會對你貸款買房的房子進(jìn)行考察,這樣購房者購買的房屋一般就不會出現(xiàn)問題,保證了資產(chǎn)的安全性。


  那么問題來了,什么樣的房子值得入手?


  買房看什么?地段、地段、還是地段。然后就是交通、醫(yī)療、教育、金融、生態(tài)環(huán)境等等生活配套的便利度,也無形中支撐了房子的保障。下面小編為您盤點目前不僅擁有了這些條件,而且正在舉辦團(tuán)購的樓盤房源,以供您置業(yè)參考。


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  存錢不如拿去消費(fèi),當(dāng)然消費(fèi)不是指揮霍,你可以把錢換成保值的東西,既然你已經(jīng)有了買房的意向,并且有一定經(jīng)濟(jì)能力,在能保證購買力的情況下為什么不買房呢?畢竟比炒股什么的來的更可靠!



    

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