很多人在買房時，都會聽到樓間距這個詞，但可能很多人不知道這個樓間距具體需要多大才會住的舒適且不影響到我們的日常生活，下面小編就給大家好好聊一下。

　　首先，我們了解一下什么是樓間距?

　　樓間距是指兩相鄰樓的外墻面水平距離，通常情況下泛指同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的水平距離。樓間距一般分為兩類：前后間距和左右間距。前后間距主要滿足日照、通風(fēng)、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

　　其次，我們從樓間距過近對居住產(chǎn)生的影響和寬大樓間距擁有的優(yōu)勢兩方面更深入了解樓間距：

　　樓間距過近會對居住產(chǎn)生哪些影響?

　　1、采光問題

　　現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都是高層住宅，如果每樓棟之間的樓間距過近，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕，這一點非常直觀的體現(xiàn)在了低樓層的住戶。

　　2、通風(fēng)問題

　　如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)需要受到影響。

　　3、隱私問題

　　樓間距不足的情況下，隱私可能會無法保障。試想一下，如果你在家里做著不可描述的事，對面樓里的人一抬眼就能看個一清二楚，可想而知有多么的尷尬。

　　4、噪音問題

　　由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的人聲、車輛聲會清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。

　　5、安全問題

　　安全問題主要體現(xiàn)在消防安全上。有一些小區(qū)樓間距很小，內(nèi)部的道路也不寬敞，再加上住戶在路旁違規(guī)停車，道路將變得更加狹窄，住戶出行十分不便。如果突發(fā)火災(zāi)，消防車是完全進(jìn)不來，將釀成嚴(yán)重的后果。

　　寬大的樓間距有什么優(yōu)點?

　　寬大的樓間距會使整個小區(qū)的品質(zhì)在私密性、空間感、陽光感、通透感和舒適感等方面得到很大提升。樓間距寬大的優(yōu)點至少有以下三個方面：

　　1、能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，使居住更為寧靜;

　　2、對視問題迎刃而解，別人的家不再成為自家的風(fēng)景，私密性有保障;

　　3、保證了日照時間，有利于樓宇間的自然通風(fēng)，營造宜居的生活環(huán)境。

　　最后，我們來談?wù)剺情g距到底多大才會住的舒適?

　　根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，各樓棟之間的樓間距距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.5-0.7，東西應(yīng)不小于0.5這一系數(shù)值。如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等。

　　我們可以用公式表示就是S：H≧(0.5-0.7):1(S：樓間距，H：樓高)，比如一座住宅樓樓高是100米，那么比較適宜的樓間距就是50-70米左右。當(dāng)然，在現(xiàn)實情況中，很多開發(fā)商為了充分利用土地價值，以及受限于容積率指標(biāo)，樓間距也會偏小。所以，買房時要特別注意樓間距問題，尤其高層住宅，樓間距最好在50米以上更宜居。

　　當(dāng)然這也不是絕對的，因為不同區(qū)域的冬至日照時間和日照角度都不一樣，比如在坡地上建造的房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。另外，如果房子本身不是作為居住用的，樓間距也沒有必要達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)。所以，樓間距到底多大才會住的舒適?還得看情況，如果是出于居住用的，起碼不要選擇低于國家制定的樓間距標(biāo)準(zhǔn)的房屋，否則會影響居住感，大大降低生活質(zhì)量。

小編說了這么多，你想知道仙桃哪個樓盤的樓間距更寬更好嗎？

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