個(gè)人征信是我們?cè)谏暾?qǐng)銀行貸款的時(shí)候需要特別注意的問(wèn)題，特別是準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)房子的朋友，銀行在審批貸款的時(shí)候，會(huì)著重查看購(gòu)房者的個(gè)人征信報(bào)告，對(duì)于個(gè)人征信存在污點(diǎn)的借款人，銀行就很有可能會(huì)拒絕放貸，所以大家平時(shí)也應(yīng)該多關(guān)注個(gè)人征信的問(wèn)題，那么什么是個(gè)人征信呢？哪些行為會(huì)影響個(gè)人征信呢？

　　一、個(gè)人征信包括哪些內(nèi)容？

　　個(gè)人征信的內(nèi)容主要體現(xiàn)在個(gè)人征信報(bào)告中，主要包括以下幾方面的情況：首先，“你是誰(shuí)”，包括姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址、工作單位等等證明你的身份情況的基本信息；其次是“你的信用歷史”，包括個(gè)人貨款信息，如房貸、車(chē)貸、助學(xué)貸款，甚至幫他人擔(dān)保而他人未按時(shí)還貸，信用卡信息(授信額度、還款記錄等)；最后是查詢記錄，哪些機(jī)構(gòu)于何時(shí)查詢過(guò)個(gè)人信用報(bào)告。

　　二、哪些行為影響個(gè)人征信？

　　1、逾期還信用卡

　　信用卡在我們生活中用得比較廣泛，但大家要注意逾期還信用卡影響個(gè)人征信，是我們?nèi)粘Ｉ钪斜容^常見(jiàn)的，使用信用卡消費(fèi)已成為大家的一種生活習(xí)慣，但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個(gè)人貸款、大學(xué)期間申請(qǐng)的助學(xué)貸款等沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)還清等，將影響到個(gè)人房貸、車(chē)貸。

　　2、為他人擔(dān)保

　　別以為只有自己的貸款逾期才會(huì)讓自己的信用報(bào)告產(chǎn)生不良記錄，實(shí)際上，如果您為他人的貸款做了擔(dān)保人，那么如果借款人沒(méi)有按時(shí)還款的話，也可能會(huì)出現(xiàn)在你的報(bào)告之中。所以說(shuō)除了催促當(dāng)事人盡快還清款項(xiàng)，你能做的就是未來(lái)做好預(yù)防工作。貸款擔(dān)保人責(zé)任重大，簽字之前，一定要謹(jǐn)慎。

　　3、拖欠銀行貸款

　　如果是已經(jīng)向銀行貸款成功的借款人，如果沒(méi)有按照合同規(guī)定按時(shí)足額還款的，將會(huì)留下信用污點(diǎn)，想再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款比較困難。

　　4、負(fù)債過(guò)高

　　銀行審批貸款時(shí)，也會(huì)視察借款人的負(fù)債情況，如果個(gè)人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個(gè)人收入的70%以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來(lái)。

　　三、如何查詢征信報(bào)告？

　　方法一：現(xiàn)場(chǎng)查詢

　　現(xiàn)場(chǎng)查詢就是拿著身份證到中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)征信窗口進(jìn)行查詢，注意要如實(shí)填寫(xiě)個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請(qǐng)表。另外，你也可通過(guò)銀行的征信自助查詢機(jī)查詢。

　　一、1、本人持身份證到中國(guó)人民銀行現(xiàn)場(chǎng)查詢，異地可查，全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，每年前兩次免費(fèi)，第3次起要收費(fèi)。(仙桃人民銀行個(gè)人征信查詢室在漢江酒店旁邊)

▲中國(guó)人民銀行征信報(bào)告查詢處地圖

　　二、登陸中國(guó)人民銀行征信中心的個(gè)人征信查詢登陸頁(yè)面(網(wǎng)址是https://ipcrs.pbccrc.org.cn/)，即可查詢。

　　以下是登陸頁(yè)面，如果是新用戶，請(qǐng)先點(diǎn)擊“新用戶注冊(cè)”

　　1.平臺(tái)首頁(yè)點(diǎn)擊"馬上開(kāi)始"；

　　2.用戶注冊(cè)

　?、冱c(diǎn)擊"新用戶注冊(cè)"。

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　?、厶顚?xiě)用戶基本信息，然后點(diǎn)擊"提交"。

　　④注冊(cè)完成，頁(yè)面提示用戶注冊(cè)成功。

　　3.新用戶查詢信用信息產(chǎn)品

　?、偬顚?xiě)登錄名、密碼、驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊"登錄"。

　?、谛率謱?dǎo)航 按照流程走完即可。

　　最后，獲取征信報(bào)告。值得一提的是，獲取信用報(bào)告是在征信查詢申請(qǐng)?zhí)峤缓蟮牡诙?，征信中心?huì)把身份驗(yàn)證碼短信發(fā)送到注冊(cè)手機(jī)，7天之內(nèi)，你都可以登陸網(wǎng)站，使用身份驗(yàn)證碼查看、打印你的個(gè)人征信報(bào)告。這個(gè)方法足不出戶最省事！

　　此外買(mǎi)房還需準(zhǔn)備：收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、結(jié)婚證等證書(shū)，征信報(bào)名極為重要！更多關(guān)于：購(gòu)房知識(shí)、樓盤(pán)信息、樓盤(pán)優(yōu)惠、購(gòu)房推薦、陪購(gòu)買(mǎi)房、砍價(jià)優(yōu)惠添加小編微信仙桃房網(wǎng)-莊莊2號(hào)(xtfw666)……