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郊區(qū)房價(jià)下跌帶來降溫效應(yīng) 經(jīng)濟(jì)房供求比創(chuàng)新低

2008年10月22日 15:21     小編:     未知|0     點(diǎn)擊:1740

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  經(jīng)濟(jì)適用房“青菱城市花園(1—3組團(tuán))”昨日結(jié)束登記,截至昨日18:30,562套房子共有1171戶家庭登記,供求比約為1:2。

  此前5月,“青菱城市花園(4組團(tuán))”登記時(shí),366套房源曾引來2575戶家庭登記,供求比高達(dá)1:7。同一個(gè)經(jīng)濟(jì)房項(xiàng)目,待遇變化咋如此之快?有購房人稱,郊區(qū)商品房價(jià)格在下降,弱化了“同級(jí)地段”經(jīng)濟(jì)房的吸引力。

  家住青山紅鋼城的購房人育敏說,在一江之隔的陽邏,2000多元一平方米的商品房現(xiàn)在很多,比經(jīng)濟(jì)房便宜。兩相對(duì)比,他放棄了這次購買機(jī)會(huì)。剛剛結(jié)束的武漢秋季房交會(huì)上,購買郊區(qū)降價(jià)房的,多是城區(qū)的中低收入家庭。郊區(qū)商品房對(duì)經(jīng)濟(jì)房的購買對(duì)象起到了分流作用。

  不過,城區(qū)經(jīng)濟(jì)房、商品房因?yàn)閮r(jià)格差仍然較大,如安勝花園、百步亭花園兩個(gè)項(xiàng)目登記時(shí),申請(qǐng)家庭都是動(dòng)輒超過一萬戶。

 

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