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　　2013仙桃樓市年中報系列報道：

          1、2013仙桃樓市年中報①：土地出讓熱度大減

          2、2013仙桃樓市年中報②：樓盤營銷花樣百出

          3、2013仙桃樓市年中報③：商品房成交同比翻番

          4、2013仙桃樓市年中報④：城南版塊繼續(xù)領(lǐng)跑

 
          5、2013仙桃樓市年中報⑤：半年房產(chǎn)政策解讀

          6、2013仙桃樓市年中報⑥：新增房源過萬套

　　2013年上半年仙桃樓市格外紅火，成交量大幅增長，成交價也小有攀升，交出了一份靚麗的半年報。

　　2013年1月至6月，仙桃城區(qū)商品房共成交5775套，同比2012年同期的3092套，上漲了86.8%，其中住宅共成交5392套，同比2012年同期的2786套，上漲93.5%，將近一倍。2013年上半年仙桃住宅成交套數(shù)排名前十的樓盤分別為：新城壹號、仙桃·福星城、和合·國際城、憶美·翰林公館、星城國際·江漢星城、滿庭春 MOMA、元泰·未來城、紫金城、現(xiàn)代·森林國際城和錦繡江山。
 

　　2013 年年初，仙桃樓市開年成交價比2012年年末的稍高一些，到二月份，受春節(jié)假期“返鄉(xiāng)族”回家置業(yè)等因素的影響，各大房企打折促銷的增多，住宅成交 1533套，引領(lǐng)2013年上半年月度銷量，住宅均價較一月份也有些降低，但也一直穩(wěn)定在3000元/㎡左右。二月高峰過后，樓市銷量開始下降，但三、四月份的商品房銷量同比12年還是分別增加了137.5%、187.6%。五月份是樓市傳統(tǒng)的銷售淡季，成交量開始下滑，成交量下降，成交價格反而上漲，但五月份商品房銷量同比12年還是增加了42.7%。仙桃樓市在六月份針對端午佳節(jié)打出了不少促銷活動，但是購房者好似不太感冒，樓市成交依然沒有大的起色。
 

　　城南的大熱盤“新城壹號”將商品房和住宅的成交量及成交面積排行榜的狀元都收入囊中，2013年上半年商品房成交727套，成交面積為91268.12㎡；住宅成交692套，成交面積為79137.18㎡。
 

　　2013 年上半年，仙桃樓市主要還是以剛性需求為主導(dǎo)，故120㎡以下的戶型仍是需求熱點，其次是改善型需求的120㎡~140㎡戶型。在均價方面，隨著仙桃近兩年快速發(fā)展的房產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)樓盤的不斷增加，使得購房者對于中高價、高價房的接受比例大幅度提高，對于城區(qū)樓盤，購房者能接受的均價為3000元/㎡~4000元/㎡，鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的樓盤均價大多數(shù)為2000元以下。

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