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　　2013仙桃樓市年中報系列報道：

          1、2013仙桃樓市年中報①：土地出讓熱度大減

          2、2013仙桃樓市年中報②：樓盤營銷花樣百出

          3、2013仙桃樓市年中報③：商品房成交同比翻番

          4、2013仙桃樓市年中報④：城南版塊繼續(xù)領(lǐng)跑

          5、2013仙桃樓市年中報⑤：半年房產(chǎn)政策解讀

          6、2013仙桃樓市年中報⑥：新增房源過萬套

　　2013年上半年，依然是城南以1910套住宅銷售成績領(lǐng)跑仙桃樓市，并在2013年上半年住宅銷售排行榜TOP10中占據(jù)了六個名額，成績相當不錯。除老城區(qū)外各版塊六月的成交均價相較一月份均有所上漲，城南新區(qū)和城西版塊的上漲趨勢為明顯，老城區(qū)成交均價走勢與之大相徑庭，6月成交均價相較1月跌了 9.5%。均價排行的格局也因此發(fā)生變化，一月份成交均價排行分別是城南3396.03元/平米、老城區(qū)3209.81元/平米、城東3189.99元 /平米、城西3013.68元/平米、南城新區(qū)2748.29元/平米。六月則變成城南3466.31元/平米、城西3381.69元/平米、城東 3261.27元/平米、南城新區(qū)3256.79元/平米、老城區(qū)2905.94元/平米。
 

　　城南一直以來是成交熱的版塊，2013年1月至6月以2085套成交量坐穩(wěn)寶座，在2013年上半年住宅銷售排行榜TOP10中，城南版塊的樓盤占據(jù)了六個席位，其中大熱盤“新城壹號”更以成交692套的成績位居排行榜的榜。城南版塊除了住宅成交量遙遙于其他版塊之外，住宅成交均價也保持在 3350元/平米~3450元/平米的較高水平。城南整體成交均價幅度波動不大，維持在其他版塊上游飄動之余還略微有些增長，比起一月份，城南版塊的均價小幅上漲了2.1%。

　　南城新區(qū)目前的樓盤項目較少，所以版塊成交量并不是很多，但作為仙桃城市新城的南城新區(qū)，在均價走勢上的勢頭倒是很不錯，與年初相比，南城新區(qū)的成交均價漲幅為18.5%，成為均價上漲多的版塊。其版塊“現(xiàn)代·森林國際城”也取得了138套的好成績，還沖進了2013年上半年住宅銷售前十排行榜。

　　城西目前在售的有20個樓盤，競尤為激烈，住宅成交量也一直緊隨城南， 2013年上半年住宅成交1363套，在版塊住宅成交量中排名二。在以宜居和高品質(zhì)樓盤為色的城西，滿庭春MOMA和錦繡江山分別以成交174套、 130套的成績成為城西上半年住宅成交量的狀元與榜眼，并在2013年上半年住宅銷售前十排行榜中分得了一杯羹。成交均價方面，城西的成交均價排行也從年初的末沖到年中的二，相比一月份，城西版塊的成交均價上漲了12.2%。

　　比起大家的關(guān)注熱點城南和競激烈的城西，城東和老城區(qū)一直表現(xiàn)不溫不火，或因兩個板塊的樓盤項目少，可售房源不多。上半年城東版塊成交量老城區(qū)56套而位居三。 “和合·國際城”以253套的銷售成績成為城東版塊的銷售，也是2013年上半年住宅銷售前十排行榜的三名。均價走勢方面，雖然上半年城東版塊的均價走勢起伏跌宕，但是均價也小幅上漲了2.2%。老城區(qū)上半年住宅成交均價下滑了9.5%，成為2013年1月~6月仙桃城區(qū)中跌幅大的版塊。