小編能想到幸福感爆棚的事

是住在滿意的房子里

手上還能有存款

        在這個月，幸福來的太突然了。5月契稅減半新政剛實施，又有好事來了?。。?nbsp;

        接著契稅減半消息之后，又來了一個好消息，從2016年5月1日起，直到2016年12月31日仙桃降低住宅專項維修資金期歸集標準。

       

　　城區(qū)范圍以外
 

　　城區(qū)范圍以外由每平方米25元調(diào)整為15元。
 

　　城區(qū)7層及以下樓層
 

　　城區(qū)7層及以下樓層由每平方米35元調(diào)整為20元。
 

　　8—11層(含11層)或別墅
 

　　8—11層(含11層)或別墅由每平方米50元調(diào)整為30元。
 

　　12—18層(含18層)
 

　　12—18層(含18層)由每平方米60元調(diào)整為35元。
 

　　19層及以上樓層
 

　　19層及以上樓層由每平方米65元調(diào)整為40元。

       

        比如，購買一套110平米（共16層）任意一層的房子，優(yōu)惠政策實施前，該家庭應(yīng)繳納的住房專項維修基金為60元/㎡，共計6600元。而優(yōu)惠政策實施后住房專項維修基金，為35元/㎡，實際繳納為3850元，共計優(yōu)惠了2750元。 

 

        2750能干什么？反正小編會把以前舍不得買的東西買下來。

       物業(yè)維修基金的定義：維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。

       按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下維修基金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由仙桃房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理所代為管理和使用。業(yè)主委員會成立之后，公共維修金會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。

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