快到年底返鄉(xiāng)置業(yè)的人也不少，小編也總會(huì)收到這樣那樣的購(gòu)房疑問(wèn)，問(wèn)的比較多的便是價(jià)格，價(jià)格方面仙桃房網(wǎng)每到月頭都會(huì)公布出上月各個(gè)樓盤(pán)的住宅成交均價(jià)，可以供大家參考，至于首付等問(wèn)題，莊莊也做了如下幾個(gè)總結(jié)：
 

　　商業(yè)貸款：
 

　　(1)首套房首付比例
 

　　首套房商業(yè)貸款最低首付比例是兩成(到了年底，貸款可能比較復(fù)雜，部分樓盤(pán)首付比例會(huì)上調(diào)5%-10%)。參考詳情可閱讀《千房百計(jì)第二十計(jì) 自己到底要買(mǎi)什么房？》

　　(2)二套房首付比例
 

　　商業(yè)貸款：二套房比例情況分多種情況，還分合作銀行。小編隨機(jī)咨詢了中國(guó)建設(shè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)銀行等，有以下幾種說(shuō)法：
 

　　建行：
 

　　1.有一套住房貸款已結(jié)清利率不上浮首付百分之二十五;

　　2.有一套未結(jié)清住房貸款利率上浮百分之十首付百分之三十 ;

　　3.有二套以上限制貸款。
 

　　郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)銀行沒(méi)有第2條。
 

　　各個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目的首付情況可具體咨詢置業(yè)顧問(wèn)或貸款銀行工作人員。
 

　　參考詳情可閱讀《首套房貸款利率松綁 仙桃各家樓盤(pán)合作銀行掃描》
 

　　公積金貸款：
 

　　以家庭為單位，是首次貸房的話，個(gè)人最高貸款額度為人民幣20萬(wàn)元，如果是夫妻兩人一起申請(qǐng)，合計(jì)不超過(guò)人民幣40萬(wàn)元。但能否帶到最高額度，取決于你的公積金賬戶余額和月繳存款，計(jì)算公式為：公積金的貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。且首套房首付比例不低于30%，二套房不低于50%，三套限貸。異地公積金貸款已經(jīng)暫緩。參考詳情可閱讀《重要通知！仙桃暫緩辦理異地公積金貸款》
 

（點(diǎn)擊報(bào)名年末返鄉(xiāng)置業(yè)看房團(tuán)）
 

　　2017年即將到來(lái)，仙桃房網(wǎng)特別推出歲末返鄉(xiāng)置業(yè)看房團(tuán)的活動(dòng)～過(guò)年是買(mǎi)房好時(shí)機(jī)，團(tuán)購(gòu)力量大，想?yún)⒓拥目梢蕴崆疤砑有【幬⑿艌?bào)名！小編的微信號(hào)是“xtfw123”，也可以掃碼直接關(guān)注喔~如果您對(duì)于購(gòu)房有問(wèn)題需要咨詢，都可以隨時(shí)咨詢小編喔！