大學生也可以買經(jīng)濟適用房?12月1日，修訂后的《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》正式頒布，辦法對經(jīng)濟適用房的管理、公證等多方面進行了修改。與此同時，還有不少媒體報道“從市政府有關部門了獲悉，戶口在城區(qū)的大學生，要收入符合條件，即可申請經(jīng)適房。”昨日，記者此專門到武漢住房保障和房屋管理局采訪，該局宣傳處相關負責人表示，媒體對政策存在誤讀。

　　集體戶口被拒

　　昨日，武漢住房保障局宣傳處余處長表示，目前武漢大學生申請經(jīng)濟適用房仍需要滿足申請的基本條件，即具有本市城鎮(zhèn)常住戶口;家庭現(xiàn)住房人均住房面積(建筑面積)低于本市城區(qū)居民人均住房面積(16平方米/人);家庭人均收入低于本市城區(qū)居民人均可支配收入(824元/人);未購買過經(jīng)濟適用住房或參加過集資建房、合作建房。

　　另一位住房保障和房屋管理局的具體工作人員表示，雖然目前集體戶口屬于武漢市的常住戶口，但按照政策并不能申請經(jīng)適房。也是說，必須是武漢市本地人才能申請經(jīng)濟適用房。

　　他還表示，目前該局里并沒有接到任何關于大學生購買經(jīng)濟適用房的相關通知，新修訂的《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》中也沒有對此消息作出明確。但他表示：“明年2~3月份的時候，可能會相關的一些情況在全市范圍內(nèi)做一個普查，屆時可能會根據(jù)普查的具體結果，再對政策做一個明晰。”

　　由于新的《辦法》中規(guī)定了經(jīng)濟適用房的建設、銷售、售后管理全部下放到各區(qū)政府執(zhí)行，記者也依次撥通了各區(qū)房產(chǎn)局的電話，他們均表示尚未接到關于大學生辦理經(jīng)濟適用房的具體通知。

　　“新政”或成空談?

　　住房保障和房屋管理局工作人員坦言：明年即將實行的政策并沒有大學生購買經(jīng)濟適用房做出別的改變。此分析，符合申請資格的大學生目前并不需要憑借自己的“殊身份”去申請經(jīng)適房，因為目前的經(jīng)適房申請標準是以“家庭的人均數(shù)額”為評判依據(jù)，家庭其他成員代勞申請即可。真正可以從“大學生”的角度去申請經(jīng)適房的，有戶口為武漢市集體戶口的大學生們。

　　但大學生可以購買經(jīng)濟適用房的這一預期政策，記者隨機采訪了幾位大學生。大學畢業(yè)一年目前仍留在武漢找工作的小萬表示，即使政府認定集體戶口可以在漢申請經(jīng)適房，他也很難享受到這樣的福利。“如果我在武漢的工資低于824元，還不如回機會比較多的小城鎮(zhèn)打拼。況且，即便符合資格，畢竟剛剛踏進社會，我也沒有足夠的錢負擔一套經(jīng)濟適用房。”

　　若大學生購買經(jīng)濟適用房的政策成為現(xiàn)實，其實還有很多方面的問題需要落實。在采訪中，有的大學生十分關心能否通過買房將自己的集體戶口轉為本市居民戶口。但是按照目前的政策，集體戶口需要購買一套擁有完全產(chǎn)權的住所方能辦理戶口遷移。但對于有部分產(chǎn)權的經(jīng)適房來說，大學生是無法通過購房來達成這一心愿的。

　　還應注意的是，新頒布的《辦法》對于經(jīng)濟適用房申請人來說，能申請本區(qū)的房源。雖然存在某區(qū)房源位置不一定在該區(qū)的情況，但對于畢業(yè)后在城市內(nèi)流動性較大的大學生來說，假設其所有條件都符合，也很有可能因為該規(guī)定與經(jīng)適房失之交臂。