追蹤房子價格上漲的原因，主要在于土地的壟斷，誰壟斷的土地?真的是地方政府么?當(dāng)然不完全是。從中國的法律規(guī)定來看，《中華人民共和國土地管理法》“二條、中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。” 這說明什么?高政府機關(guān)當(dāng)然能夠有所作為，但是不想有所作為而已，它更愿意睜一眼閉一眼的裝作不知道，還會時不時地喊出幾句民生來;還會獲得一些不明真相、不懂得動腦子的老百姓的歡呼。

　　當(dāng)然，獲益多的應(yīng)該還是地方政府。緣于地方政府大的財源是土地財政收入?！吨腥A人民共和國土地管理法》五十五條規(guī)定“新增建設(shè)用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府，都專項用于耕地開發(fā)。”這證明了中央和地方在分羹時地方政府往往還是能夠有所收益的，這比分稅制時的地方弱勢好的多。畢竟在“財權(quán)上收、事權(quán)下放”后，中央與地方博弈后，地方總得有新財源，否則會有問題和矛盾發(fā)生中央也不得不給地方一些權(quán)益，一些利益和財源。這也是上級睜一眼閉一眼的原因。偶爾嘴上喊喊民生，而實際上無所作為的原因之一，利益嘛。

　　老百姓買不起房子，這當(dāng)然不會有人管。因為改革開放以來，實際上權(quán)益更多的被壟斷，無論是石油、道路，還是通訊等等與國計民生相關(guān)的事情。另外能夠拓展財源的當(dāng)然是“衣食住行”中的住了，衣服怎么也貴 不起來，吃飯問題早已解決，那住必須是要解決的。而土地所有權(quán)是牢牢控制在人民的代理人——政府手里;這當(dāng)然可以攫取老百姓的錢袋。因為經(jīng)過改革開放三十年后，老百姓手里總有點錢了，那總要掏出來嘛。房子是好的掏取工具，宰的是你P民，不宰你宰誰呢。

　　房地產(chǎn)商呢，人家不是有地方政府支持，是有更上層的支持。小到報業(yè)，一般小報大報，要給錢會給房地產(chǎn)商打廣告，早已失去了公共媒體的涵義。這還是小事兒，更多的是有利益群體的支持;石不是某某的賢婿，房地產(chǎn)商都有背景的，否則支撐不下去，土地讓你拍不下來。再則，如果房子價格下降了，地方政府的收入哪里來?GDP如何提高?如何取得政績?這當(dāng)然會有人支持房地產(chǎn)商。 普通民眾是否支持政府無所謂，但房地產(chǎn)商的支持則肯定是資金、實物…………的支持，這多實惠啊。

　　現(xiàn)在看到《國務(wù)院13年來次下調(diào)商品房資本金比例》，“國務(wù)院13年來次下調(diào)普通商品房資本金比例，從35%調(diào)20%。”這明顯是去救房地產(chǎn)商，解決房地產(chǎn)商的燃眉之急，畢竟他們在經(jīng)濟危機中的資金鏈有點斷裂，取將房價支撐下去嘛。雖然美國的房價已經(jīng)撐不住了，但天朝一定要創(chuàng)造奇跡。“想房地產(chǎn)商之所想，急房地產(chǎn)商之所急”，真的是親如兄弟啊，老百姓呢，任你也反不到天上去。哎，沒辦法，P民是P民。扶持房地產(chǎn)商，那恐怕也是政府的義務(wù)吧，畢竟都是一條戰(zhàn)線上的。長期發(fā)展如何，管它呢，反正先把過去了再說，哪管他明天是否洪水滔天……這貌似是路易十四的名言，得到了良好的運用。