昨日，武漢市國(guó)土房產(chǎn)局公布上半年“武房指數(shù)”：商品住宅銷售577萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)153%。樓市冷淡近2年后，熱浪卷土重來(lái)。

    在樓盤旺銷的同時(shí)，房?jī)r(jià)也開(kāi)始逐季攀升。該市二季度商品住房均價(jià)為5195元/平方米，每平方米均價(jià)已經(jīng)比去年4季度上升了約700元，但仍低于去年二季度創(chuàng)下的5452元/平方米的紀(jì)錄。

    該市國(guó)土房產(chǎn)局市場(chǎng)處處長(zhǎng)耿宏誠(chéng)分析，今年以來(lái)，房地產(chǎn)受國(guó)家減稅讓利及擴(kuò)大投資的影響，市場(chǎng)已經(jīng)回暖。雖然銷量上升很快，但總體上仍處于平穩(wěn)階段。售房均價(jià)基本上穩(wěn)定在5000多元的水平，土地拍賣的樓面地價(jià)也沒(méi)有超過(guò)3000元，尚處于理性之中。在樓盤經(jīng)過(guò)快速放量，消化掉去年來(lái)觀望的積累需求后，今年下半年房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)“瘋狂”大漲。