房價是指定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，現(xiàn)在的房價已經(jīng)是“一個價”的飛漲了，上個月還都抱著“再跌跌再買房”的心態(tài)，而下個月卻能忘房價飛漲而興嘆了，人們是否懷疑“房地產(chǎn)泡沫”要出現(xiàn)呢?

　　觀念一，當進入2004年后的下元八運，是房產(chǎn)和經(jīng)濟攀升的時期，是屬于大趨勢，在國際上來看雖然房產(chǎn)都在上漲，但比較而言，還是中國的房價高。社會的形態(tài)是以“房產(chǎn)”來區(qū)分貧富差的，所以，富者越來越富，存錢不如存房產(chǎn)，的趨勢越來越被廣泛認識，然而有智者才能先知先覺。

　　觀念二，“房地產(chǎn)泡沫”的情況不會出現(xiàn)，當前北京來說，你在有錢都不一定能買上房子，持幣排隊用錢都困難，大家應以謹慎和理智態(tài)度面對樓市漲價，樓市即使下跌，幅度也很小，因為目前束縛房產(chǎn)價格的要素全部放開。

　　觀念三，現(xiàn)金要如何保值呢，當大家都意識到錢如何使用時，這是理財?shù)拈_始，在貧富差越來越大的趨勢下，當對購房沒有了實力，那應從事精神方面的投資，比如，如何使得自己和他人心悅，如何提高生活質(zhì)量和精神享受，如果一味作房奴去貸款天價的房屋是不理智的，“可水揉面”有多大能力作多大的事情，超出能力范圍那是不明智的。_ueditor_page_break_tag_副標題

　　購房者長點志氣好不好?

　　大家每天都在尋找房價上漲的根源，從土地推到地方政府，從暴利推到開發(fā)商到，從社會問題推到房地產(chǎn)制度。因而無論是地方政府、開發(fā)商還是媒體甚至經(jīng)濟學者、專家無不背負著房價上漲的罪責。

　　至于房價為什么上漲并不重要，重要的是房價的上漲讓普天下的老百姓幾乎都難以承受房價之重。雖然也有許多人買不起房，哪怕是買了房的我們心里也都明白是怎么狠心買下的，但是畢竟還是有很多人買房了。因此買房者也不得不擔負起抬高房價的光榮使命。

　　平時很少將房價上漲的根源歸罪到老百姓頭上，而此時如果有人說是老百姓推高了房價作為老百姓的你該做何感想呢?你要么心中大叫冤屈，要么暗自默認。不說你的感受了，聽聽權(quán)威人士對老百姓和房價的關(guān)系是如何看的吧!

　　作為房地產(chǎn)界老古董的經(jīng)濟學家茅于軾近日提出“房價取決于買房人的口袋里有多少錢”，12日在2009珠三角民營經(jīng)濟高層論壇暨珠三角工商峰會上表示，房價炒高的根本原因不是開發(fā)商心黑，而是部分老百姓太有錢。他指出，房價是被需求拉升起來的，如果房子沒人買，價格肯定上不去。并不是說所有的老百姓都太有錢，也有很多買不起房子的，但買得起的老百姓也確實非常多。茅教授認為，造成這一現(xiàn)象的原因是當前收入分配機制偏向富人，而富人投資渠道太單一，導致大量資金進入房地產(chǎn)市場。他表示，目前上海等地房產(chǎn)空置率較高，但價格仍在高位徘徊，這很不正常。本月13日又稱房價飆漲不怪開發(fā)商，因為百姓太有錢。

　　從他的話中可以看出，不管是他哪天說的話都是想表明百姓在房價上漲的過程中起著關(guān)鍵性的作用。本來我是想反駁茅老的，沒想到這家伙人老卻不糊涂，說話還是那么嚴謹，人家清清楚楚的說房價炒高的原因是部分老百姓太有錢，他加了個“部分”，有了這個詞完全說到點上了，要是沒有這個詞的話完全是謬論。不過究竟是不是根本原因恐怕得好好商議商議了。而且房價被炒高究竟乖不乖開發(fā)商心黑也需要考慮考慮。雖不能說開發(fā)商等于黑心，但是普遍的現(xiàn)實總得給大家一個交代吧!

　　除了這些，我還是非常贊成茅老的話的，因此也回到了這篇文章的主題。老百姓在買房過程中究竟承擔著一個什么角色，無非是掏錢住房這么簡單的交換過程。然而正是這么簡單的事我們卻往往忽略了自身，卻恰恰沒有從自身找原因。

　　房價上漲原因雖不像茅老單純的是百姓助漲，但是其他的原因姑且不談，單拿自身開刀，從自我做起。

　　如果您認為茅老的話不值得你信，你姑且可以不去聽。如果您認為他的話既權(quán)威又有道理，那么該靜下心來好好琢磨琢磨。既然茅老說房價是我們給推上去的，那事情不簡單了嗎?一人做事一人當，自己做事我主張。房價上漲因我而起，那么房價下跌也應該因我而行。房價上漲苦壞了專家學者，愁白了溫總理的頭，如果你知道解鈴還須系鈴人這句話你我豈不是拯救黎民百姓的救世主?

　　明白了吧，如果還不明白，回頭再看看茅老是怎么說的。他說，房價是被需求拉升起來的，如果房子沒人買，價格肯定上不去。也是說，如果你真心想讓房價降下來，別怪降不下來，因為你有錢買。如果你不買房價不會漲。這句話對嗎?我能說有道理!

　　茅老還說了，并不是說所有的老百姓都太有錢，也有很多買不起房子的。你瞧多有道理啊!不過他又說了，但買得起的老百姓也確實非常多。這后半句值得商榷了，究竟什么樣的人才算是百姓?百姓也有有錢人和窮人。這部分有錢人可以買得起房不必討論了，至于這部分窮人該怎樣為高房價負責是討論的重點。_ueditor_page_break_tag_副標題

　　比這更氣人的是全國數(shù)據(jù)統(tǒng)計一平均也讓窮人成了富人。因此數(shù)據(jù)顯示房價有著旺盛的生命力，因為有資本在支撐，可事實上是誰在支撐啊!是少數(shù)非常有錢的人。

　　超級豪宅被富人買走要抵多少窮人的住房啊，一個富人能抵幾十個甚至上百個，因而這樣一平均富人的錢算到了這所有人身上，你說冤不冤?落個數(shù)據(jù)富人。

　　其實窮人和富人也沒有具體的定義，按任志強前不久接受采訪的話說，靠政府救濟的才是窮人，其余都算是富人。他說，30%的、靠政府救濟的人才是真正意義上的窮人，而剩下的70%的人應該全都是富人。換句話說，能購買得起商品房的人都是有錢人，靠政府救濟的人是買不起房子的。

　　我相信你大概沒有享受國家補助吧，那你是富人咯!如果這樣理解，那過去任志強的“為富人蓋房”的說法也把我們涵蓋進去咯!不過當初他的意思顯然和現(xiàn)在的說法有矛盾。他當初的富人應該是真正的富人，而的富人卻是廣大老百姓在內(nèi)的多半。顯然自相矛盾。其實有時候開發(fā)商是為了推卸房價上漲的責任而變得詞不達意。

　　甚至有時候為了利益他們不惜侮辱我們的人格，有時候他們會說高房價可控人口素質(zhì)，也是說高房價擠走了你說明你素質(zhì)低下。

　　姑且按任志強、茅于軾的話，既然我們大部分人是富人，那應該買得起房。所以我們不要再為房價苦惱了。如果你再說買不起房，那你也聽他們的話，買不起不要買。如果房價是因我而起，那我不買總行了吧!

　　總之，老百姓的名是苦，買不起房還要為高房價承擔責任，買不起房是素質(zhì)低，我想說，難道聽了這話，你不心酸嗎?購房者能不能長點志氣!難怪讓人家看不起，既沒錢又沒骨氣。

　　窮人缺什么?缺的是骨氣，缺的是志氣。人人都在想，窮人買房的多了，不在乎我一個。于是越來越多的窮人都買房了，房價能不高嗎?早上報道說，北京15家因捂盤惜售的開發(fā)商被住建委約談告誡，并要求在七日內(nèi)完成整改。幸好有人在管，否則百姓為什么不可以以其人之道還治其人之身呢?完全可以用捂錢的方法來對付開發(fā)商的捂盤。當然良性的房地產(chǎn)市場我是不提倡這個的。(鳳凰博客 gyliu82)