4月20日，省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，省住建廳、省國土廳發(fā)言人分別介紹了湖北深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實施一城一策“去庫存”的工作情況。

　　省住建廳：全省商品住房庫存總體可控

　　省住建廳副廳長金濤透露，截至今年3月末，全省商品住房庫存4719.49萬平方米，平均消化周期7.4個月，比去年年初減少7.2個月，全省商品住房庫存總體可控。

　　據(jù)介紹，為抓好房地產(chǎn)去庫存政策落地，省住建廳開展了3輪房地產(chǎn)去庫存專項督查，對庫存消化周期超過24個月的市縣進行了重點督辦，對庫存消化周期超過36個月的市縣政府下達了風險提示函。此外還結(jié)合我省實際，明確了三條去庫存主要路徑：一是推進棚改貨幣化安置，去年全省棚改貨幣化安置比例達到52%，比全國平均水平高3.5個百分點，棚改貨幣化安置20.8萬戶，消化了26.2%的庫存商品住房;二是支持農(nóng)民進城購房，省住建廳與農(nóng)業(yè)銀行省分行協(xié)作配合，推出“農(nóng)民安家貸”，為1.965萬戶農(nóng)民和農(nóng)民工家庭解決住房問題提供了貸款支持;三是用足用好住房公積金，擴大住房公積金制度覆蓋面，將在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工、個體工商戶、自由職業(yè)者納入住房公積金制度范圍，去年全省新增住房公積金個人貸款430億元，平均個貸率達到85%，比上年提高6個百分點。

　　金濤表示，今年是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化之年，省住建廳將堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照分類調(diào)控、一城一策的思路，加強和改進房地產(chǎn)市場監(jiān)管，著力抓好“穩(wěn)市場、防風險”工作，促進我省房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　省國土廳：繼續(xù)實行差別化供地

　　省國土廳副廳長曾環(huán)宇介紹，2016年全省住宅用地供應(yīng)5.2萬畝，同比下降30%，今年第一季度全省住宅用地供應(yīng)0.87萬畝，同比下降25%。按照“一城一策”的要求，省國土廳要求各地根據(jù)房地產(chǎn)庫存、未竣工房地產(chǎn)用地、商品房面積等數(shù)據(jù)，編制年度住房用地供應(yīng)計劃，實行“五類”(顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至停止)調(diào)控。

　　去年11月，省國土廳根據(jù)各縣(市、區(qū))的商品住房庫存去化周期情況，對截至10月底商品住房庫存去化周期“大于24個月小于36個月”的鄖西縣、谷城縣、洪湖市、廣水市、黃梅縣、保康縣、團風縣和隨縣，在去化周期未降至“小于24個月”的時期內(nèi)，商品住房用地供應(yīng)規(guī)模不得超過上一年度同期的50%。對截至10月底商品住房庫存去化周期“大于36個月”的房縣、鄖陽區(qū)、丹江口市、英山縣、武當山特區(qū)和屈家?guī)X管理區(qū)，暫停商品住房用地供應(yīng)。截至今年3月份，上述地區(qū)的住房庫存量都不同程度地減少，庫存去化周期下降明顯。

　　曾環(huán)宇表示，下一步省國土廳繼續(xù)實行差別化供地。根據(jù)各地商品住房庫存消化周期，適時調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序，對消化周期36-18個月的，要減少供地;12-6個月的，要增加供地;6個月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏，保證市場穩(wěn)定。

（來源：湖北省人民政府網(wǎng)）