一般而言房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中預售證是房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件，是銷售五證中的最后一個;未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售;通俗理解就是沒有預售證就說明房產(chǎn)局沒有取得備案資格。

　　其中必須具備的“五證”是指：

　?、佟秶型恋厥褂脵嘧C》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;

　?、凇督ㄔO用地規(guī)劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;

　?、邸督ㄔO工程規(guī)劃許可證》，是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;

　?、堋督ㄖこ淌┕ぴS可證》，確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權益;

　　⑤《商品房銷售(預售)許可證》，是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。

　　近年來，隨著購房意識不斷趨于理性，買房時五證也成為很多購房者參考的條件，為此，小編為大家整理了仙桃城區(qū)住宅2017年2-4月份獲得預售許可證的樓盤：現(xiàn)代·森林國際城、和合·國際城、環(huán)球中心廣場、綠地·香格里拉、時代天驕二期、榮懷.及第世家、滿庭春MOMΛ。

①現(xiàn)代·森林國際城

　　咨詢電話：0728-3217666

　　項目地址：仙桃市南城新區(qū)仙漢路與朝陽路交匯處

③環(huán)球中心廣場

　　項目地址：沔陽大道與錢溝路交匯處

　　咨詢電話：0728-8201666

④綠地·香格里拉

　　咨詢電話：15342903007

　　項目地址：仙桃市軍墾路9號

　　咨詢電話：0728-8871666

　　項目地址：仙桃市絲寶路與小寺垸路交匯處

⑥榮懷.及第世家 

　　項目地址：仙桃市南城新區(qū)新城大道1號

　　咨詢電話：0728-8823888

⑦滿庭春MOMΛ

　　咨詢電話：18507229241 (仙桃房網(wǎng)房小露)

　　項目地址：仙桃市黃金大道西段88號(江漢平原農(nóng)貿(mào)市場對面/公交12路、15路直達)