“開放開明，尚德尚進(jìn)”是仙桃城市精神。蓬勃的發(fā)展，社會的進(jìn)步也是有目共睹的。據(jù)數(shù)據(jù)顯示：2017年4月仙桃城區(qū)銷售總交易記錄965套，面積10萬多平方米，均價4075元/平米。其中城區(qū)住宅銷售839套，銷售面積9萬多平方米，均價3864元/平米。

　　城際鐵路、公園開放或在建、各大高校等使得仙桃在發(fā)展建設(shè)中多次獲得殊榮。近幾年不少地產(chǎn)開發(fā)看好此地，到仙桃開發(fā)新項目，讓城區(qū)發(fā)展擴(kuò)大。

　　武漢等地限購，仙桃周邊城市房價上漲。越來越多人選擇返鄉(xiāng)置業(yè)，也有部分周邊城市的人想到此安居。

　　那么問題就來了，仙桃也限購嗎？本地人和外地人買房有啥區(qū)別嗎？

　　一、商貸買房

　　仙桃本地人和外地人商業(yè)貸款，并沒有區(qū)別。

　　目前在仙桃首次買住宅，商業(yè)貸款最低首付是20%，合作銀行不同，部分樓盤可能會略有上調(diào)，首付比例大概是25%-30%左右，貸款五年以上利率均為4.9%。二套房的話首付比例一般為30%，也是分合作銀行，貸款利率會比原來上調(diào)10%左右。

　　二、公積金貸款

　　公積金貸款以家庭為單位，仙桃戶口無論是本地公積金還是異地公積金，目前支持貸款。異地戶口仙桃公積金也支持貸款，但是異地戶口異地公積金就不可以。五年以上利率僅3.25%。

　　且首套房首付比例不低于30%，二套房不低于50%，三套限貸。另外商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款，但是目前仙桃暫不支持組合貸款。

　　附：房貸利率和貸款公式

　　如果覺得算利率比較復(fù)雜，直接在仙桃房網(wǎng)用房貸計算器一算大致就出來了。http://www.kmvhfrns.net/tool/

　　不過貸款政策是按市場來定的，僅供參考。如有其他問題可以加小編微信(xtfw123)了解。關(guān)于更多樓市情況歡迎來與我探討！

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