買房貸款也是很多欲置業(yè)購(gòu)房的網(wǎng)友會(huì)經(jīng)常問(wèn)到小編的切實(shí)問(wèn)題，最近有網(wǎng)友問(wèn)我可以制造假流水嗎？小編也表示很無(wú)奈！今天就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下買房流水不夠怎么解決：

    1、一次性往銀行卡存入一定數(shù)額的錢

    如果沒(méi)有固定的流水，可以試著往銀行卡里存入一定比例的資金，家里有其他房產(chǎn)、汽車、基本、保險(xiǎn)之類的，可以提供大額資產(chǎn)證明。

    2、提供擔(dān)保

    有的銀行會(huì)統(tǒng)一借款人提供有效的擔(dān)保證明，再額外加上單位年底分紅、收入證明，也可以證明其經(jīng)濟(jì)能力。

    3、已婚人士可以用夫妻雙方流水

    已婚人士，如果一個(gè)人的流水不夠，可以提供夫妻雙方的工資流水，要求總月收入是房貸月供兩倍。

    4、用個(gè)人納稅證明或者公積金繳存證明代替銀行流水

    除了正常的工資收入，個(gè)稅和公積金繳存證明也能替代銀行流水，前提是要在每月固定時(shí)間繳納。

    需要注意的是，由于銀行規(guī)定有差異，加上今年政策收緊，以上解決方法并不是所有銀行都是適用，最好事前咨詢相關(guān)銀行了解近日政策。有些人因?yàn)閾Q工作導(dǎo)致銀行流水中斷，這時(shí)候申請(qǐng)貸款可能會(huì)受到影響，這一點(diǎn)買房的務(wù)必要注意。

    怎么獲得銀行流水？

    貸款人可以攜帶本人身份證和銀行卡，直接到銀行打印流水，并由銀行加蓋公章，才算合法流水。

    關(guān)于銀行流水，銀行工作人員提醒說(shuō)要注意以下幾點(diǎn)：

    1、銀行流水一般要求半年以上的，要求是連續(xù)、穩(wěn)定、固定時(shí)間的收入，中間有斷資、周期不足半年的都會(huì)影響貸款。

    2、流水中的工資部分，一般會(huì)體現(xiàn)“工資”字眼，如果是個(gè)人轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放的工資，銀行一般不太承認(rèn)，因?yàn)檗D(zhuǎn)賬部分不能體現(xiàn)是工資收入。

    3、流水造假涉嫌犯法，偽造銀行流水涉嫌騙取貸款，需要負(fù)刑事責(zé)任，歪門邪道要不得。

    “連續(xù)”、“穩(wěn)定”、“固定”、“合法”，這幾個(gè)字是銀行對(duì)流水的最基本要求，強(qiáng)調(diào)借款人不僅要有還款能力，還有穩(wěn)定的收入能保證按時(shí)還貸，因?yàn)橛行┤吮旧碓率杖胗邢?，利用了杠桿買房，在未來(lái)還貸款過(guò)程中潛藏著斷供的可能，銀行也是為了避免出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，就跟一些房屋中介公司，要求只能把房子租給有穩(wěn)定工作的白領(lǐng)一個(gè)道理，購(gòu)房人也要量力而行，不要因?yàn)橘I房影響了生活。