17年,對于買房人來說,有人歡喜有人愁。一方面國家對于房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展一再三令五申,“房子是用來住的,不是用來炒的” 的大體方針已經(jīng)確立,房價在短時間內(nèi)并不會有大幅上漲的跡象,另一方面全國各地“限售政策”此起彼伏讓投資客不敢輕易下手,這對于剛需而言算是一個好消息,但是房貸利率的上漲卻讓買房人苦不堪言,就小編身邊的例子來看,此次房貸利率的上漲讓其多付了十多萬元,但是好在房子還是終究買到了。
今年不論投資客還是普通購房者對買房的熱情降了不少,從原來“所有人都買我不能落下”的心里變?yōu)椤拔揖涂纯床怀鍪帧薄?普通購房者之所以不出手只觀望并非沒有原因,而是現(xiàn)在老百姓最在意的購房成本在變相增加,一個不得不提的事是首套房貸款優(yōu)惠又改變了,這和其他理由相比購房成本增加才是影響老百姓買房最致命的因素。
那么距離2018年還有兩個多月時間,受種種因素影響購房者漸趨理性,但“現(xiàn)在不買房明年會不會更難”的思想依舊在多數(shù)人心里存在,因為很多購房者都經(jīng)歷過“全款變首付、首付變裝修”的慘痛教訓(xùn),所以今年的買房末班車有必要搭乘嗎?
明年房子會變成什么模樣誰都無法預(yù)測,但從相關(guān)部門負(fù)責(zé)人講話可以得知“打擊投資投機(jī)購房行為不會改變,未來還會出現(xiàn)新思想、新內(nèi)容”,所以投資客想翻身的幾率近乎為零, 其實從目前情況看,今年的買房末班車也是投資客甩賣房子的末班車,該出手時就該出手!
附上9月成交均價表供大家參考,希望對大家在購房途中做參考。
2017年9月仙桃城區(qū)住宅成交均價一覽表 | |||
項目名稱 | 住宅成交均價 | 項目電話 | 項目地址 |
(單位:元/㎡) | |||
仙桃滿庭春MOMA | 4878 | 0728-3286666 | 仙桃市黃金大道88號 |
錦繡江山·瑞園 | 5161 | 0728-3217777 | 絲寶路7# |
旭宏·水云間 | 3873 | 0728-3338333 | 干河辦事處麥芽路(9路車直達(dá)) |
公園世家 | 5400 | 0728-3216666 | 仙桃市沔陽大道115號 |
榮懷.及第世家 | 5107 | 0728-8823888 | 仙桃市南城新區(qū)新城大道1號 |
綠地華庭 | 5230 | 0728-3331088 | 仙桃市軍墾路9號 |
中國外建·康灣一品 | 4518 | 0728-8881717 | 仙桃市復(fù)州大道與康灣路交匯處 |
新城華府二期 | 4088 | 0728-3319333 | 仙桃職院正對面 紡織大道9號 |
時代天驕 | 4868 | 0728-8871666 | 絲寶路北路和平外語學(xué)院對面(10路車可以直達(dá)) |
元泰未來城 | 5491 | 0728—3335555 | 仙桃市沔街大道8號 |
奧星鳳凰城 | 4644 | 0728-3222999 | 仙桃市干河辦事處絲寶路西側(cè),復(fù)州大道北側(cè) |
和合·國際城 | 4800 | 0728-3332333 | 仙桃大道東段17-18號 |
光明華府 | 4157 | 0728-8872666 | 交通路電力賓館后面50米 |
仙桃·銀湖城 | 4152 | 0728-8285888 | 仙桃市黃金大道東段與和平路交匯處 |
鴻昇現(xiàn)代城 | 5015 | 0728-8868888/3495836 | 仙桃大道與絲寶路交匯處西60米 |
現(xiàn)代·森林國際城 | 5259 | 0728-3217666/333 | 仙桃市南城新區(qū)仙漢路與朝陽路交匯處 |
頤和公館 | 5408 | 0728-8876999 | 仙桃市沔街大道西段3號 |
御臺公館 | 5800 | 0728-3338888 | 仙桃市漢江大道特1號 |