隨著氣溫的下降，房屋買賣也進入了冬季。許多人選擇更多的時間在室內活動，不愿外出。其實冬天購房也有一定的講究和好處，與愜意的春天、炎熱的夏天和浪漫的秋天比起來，選擇在冬天看房、購房有它自己獨特的優(yōu)勢，冬季買房對想買房的你們來說更有好處。

冬季購房的好處

      對住宅陽光、通風、保溫、采暖問題及工程質量等在冬季均能做到最直觀的考察，對于這些影響居住的重要因素，唯有經(jīng)歷冬季的檢驗，才能證明所購房屋是否“真金”。

直觀感受房屋供熱、采光及通風

      冬季太陽斜照，采光更是忽略不得。其實，在冬天買房有一個最簡單的方法，找一個晴朗的早晨，看看選的房子幾點能照進太陽。如果一大清早就陽光明媚，那么你就不用擔心了。因為冬天能進光，那么任何季節(jié)都能進光。

      另外，進入冬季，日照時間短，房屋的采光問題就很突出了，這時看房就比較容易發(fā)現(xiàn)樓間距是否足夠大。有些小區(qū)的樓間距雖然符合標準，但是由于朝向度數(shù)不合理，周邊建筑物，特別是處于左右兩側位置的建筑物遮擋等，使得一般樓層實際采光時間大打折扣，在正常時間內如上午10：00--11：00時，3層以下房屋光線仍很弱，表明開發(fā)商在這些問題上注意不夠。

      再說通風，雖然通風好不好其他季節(jié)也能看得出，卻也不如冬天這么明顯。因為冬天的房子一般都關窗，如果此時通風效果能達到預期，那其他季節(jié)就不用操心了。當然，如果你選的房子恰好在風口上，也不利于室內保溫。如果門窗緊閉你屋里還有“小北風”呼嘯，那你就要提高警惕了。這些都是只有在冬季才能檢查出的毛病。

小區(qū)景觀顯露本色

      環(huán)境到冬季方能顯現(xiàn)出本質，才能顯現(xiàn)出春夏季節(jié)看不出的實質性內容。冬季時，萬木蕭疏，百草凋零，綠色轉枯，購房人可以更加明晰地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣，物業(yè)管理的漏洞。冬季，是對“熱炒環(huán)境”的一個冷處理，也是對開發(fā)商承諾誠信度的一個稱量砝碼。無論開發(fā)商怎么宣傳，但這時都會顯出其本來面目。

     想要順利買到高性價比的心儀好房，還是需要掌握一些買房技巧的。希望小編為大家提供的買房小知識能幫助年末購房的朋友們。

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