筆者近日走訪發(fā)現(xiàn)，隨著上半年樓市成交量的大幅提升，諸多“走量走得快”的樓盤價格也開始隨之調(diào)整，不漲幅呈現(xiàn)逐月甚至逐日變化狀態(tài)，而且各種優(yōu)惠促銷也“銷聲匿跡”;而更值得一提的是，很多樓盤不參與到了“跟漲風”的行列之中，而且在價格上一直呈現(xiàn)“跑步”趨勢，一些樓盤的漲幅少則幾百，多則即在千元以上。而另一方面，隨著諸多樓盤紛紛加入促銷潮的激烈競中，某些樓盤卻“任憑風浪起，穩(wěn)坐釣魚臺”，一片“喊漲聲”下，武漢樓市表現(xiàn)出了兩種矛盾的“表情”。

　　對此，一些業(yè)內(nèi)人士表示，開發(fā)商提價，短期內(nèi)可能負面影響并不明顯，甚至還可能迎來一定程度的，因為購房者都有“買漲不買跌的心理”，但從中長期來看，因為上一輪的調(diào)整還沒有完全結束，所以整個市場還處在下調(diào)階段;同時，下半年的宏觀經(jīng)濟走勢仍是未知數(shù)，如果房地產(chǎn)泡沫過大，遲早是要破裂和重蹈2007年的覆轍。而對于那些此前資本積累雄厚，未盲目儲備土地、擴大開發(fā)量的企業(yè)而言，成交量的快速增加使他們不用擔心資金問題，因此，也不急于跟風調(diào)整價格獲取“暴利”，穩(wěn)定價格不變也成為了一道獨的景象，有利于市場健康發(fā)展。(米浩)