最近，不少網(wǎng)友詢問(wèn)小編仙桃有哪些樓盤即將開(kāi)盤，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，搶在開(kāi)盤之前認(rèn)籌，總比開(kāi)盤后再去選別人剩下的房源要好，況且很多樓盤在開(kāi)盤之前都會(huì)有誠(chéng)意登記，因此很多網(wǎng)友們也是非常著急想要了解樓市最新動(dòng)態(tài)。其實(shí)具體的開(kāi)盤通知一般都是樓盤收到通知才會(huì)公布，因此我們能知道就是哪些樓盤即將開(kāi)盤，這對(duì)于想要買房的購(gòu)房族來(lái)說(shuō)就非常重要了。

　　眾所周知，現(xiàn)在樓市調(diào)控嚴(yán)厲，特別是熱點(diǎn)城市，“被約談”的城市也開(kāi)始轉(zhuǎn)向三四線城市，約談中就有強(qiáng)調(diào)，要牢固樹(shù)立“四個(gè)意識(shí)”，毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任，因城因地制宜，精準(zhǔn)施策，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　其實(shí)現(xiàn)在買房對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常適宜的機(jī)會(huì)，全國(guó)各地都在嚴(yán)厲調(diào)控樓市，房?jī)r(jià)也被調(diào)控在合理范圍，公積金貸款放款速度也在加快，因此在去庫(kù)存的三四線城市迎來(lái)了購(gòu)房潮，今天小編就來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)開(kāi)盤選房需要注意的那些事，并為大家推薦仙桃即將要開(kāi)盤的樓盤，希望對(duì)大家買房有所幫助!

　　開(kāi)盤選房需要注意的那些事：

　　一、提前了解清楚項(xiàng)目信息

　　在開(kāi)盤之前，您非常有必要了解清楚開(kāi)盤要開(kāi)哪幾棟樓，有哪些戶型，另外項(xiàng)目的質(zhì)量、市場(chǎng)占有率、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、小區(qū)建設(shè)情況、物業(yè)等都要了解清楚。然后根據(jù)自己的預(yù)算和需求，確定選擇哪些房源，可以從均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等方面來(lái)備預(yù)案，一般可以先備好三種左右的預(yù)案，畢竟房源有限，開(kāi)盤當(dāng)天的情況千變?nèi)f化，萬(wàn)一你中意的房源被搶走了，那么就需要選擇其他的后備方案了。

　　二、了解清楚開(kāi)盤流程

　　開(kāi)盤期間，購(gòu)房者真正用在選房的時(shí)間其實(shí)是很短的，大部分時(shí)間都在等待。如果等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)會(huì)影響購(gòu)房者的心理狀態(tài)，如果購(gòu)房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么就很容易盲目選擇房屋，忽略真實(shí)的需求。那么如何才能緩解這種心理不安呢？小編建議購(gòu)房者提前了解開(kāi)盤流程、看房時(shí)間點(diǎn)，這樣就會(huì)理性很多，在等待環(huán)節(jié)可以多看看項(xiàng)目介紹或者和同行者進(jìn)行信息交流，做到心中有數(shù)，這樣才不會(huì)因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而買到“錯(cuò)”的房子。 

　　三、確定好心理預(yù)算價(jià)位

　　這是非常關(guān)鍵的一點(diǎn)，一般價(jià)格在樓盤開(kāi)盤之前都不會(huì)告訴您，置業(yè)顧問(wèn)只會(huì)給您一個(gè)模糊的范圍，這時(shí)候就一定要確定好自己的心理預(yù)算價(jià)位。目前，仙桃城區(qū)均價(jià)普遍在4800～6200元/㎡左右。如果開(kāi)盤當(dāng)天的價(jià)格超過(guò)心理承受能力，這就需要您做出果斷選擇了，如果堅(jiān)持，可能會(huì)增加經(jīng)濟(jì)壓力；如果退出，可能會(huì)面臨錯(cuò)失好房源的機(jī)會(huì)。

　　四、觀察到場(chǎng)的客戶數(shù)目

　　相比開(kāi)盤推出的房源數(shù)目，判斷房源是否搶手。這時(shí)候有個(gè)小技巧，注意觀察領(lǐng)號(hào)處的牌號(hào)。比如開(kāi)盤房源200套，如果到場(chǎng)領(lǐng)號(hào)的客戶只有80組，那你基本可以判斷此樓盤銷售不會(huì)很理想。而如果開(kāi)盤房源200套，來(lái)了500組客戶，客戶人山人海，而且還都不是大媽大叔級(jí)，那就要打起精神準(zhǔn)備戰(zhàn)斗了！

　　看到這里，相信你對(duì)如果在開(kāi)盤當(dāng)天搶好房源的技巧有了大致的了解。開(kāi)盤當(dāng)天往往會(huì)有很多人聚集在一起選房，小編建議大家可以和有決定能力和購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的家人或朋友一起去開(kāi)盤地點(diǎn)選房，這樣還可以有個(gè)參考和建議。最后選房時(shí)要注意安全，選房還是要按照流程和規(guī)則來(lái)，這樣才能選到好房源。接下來(lái)，小編為大家推薦仙桃6月預(yù)計(jì)要開(kāi)盤的樓盤，希望對(duì)大家買房有所幫助！

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