個人征信是我們在申請銀行貸款的時候需要特別注意的問題，特別是準(zhǔn)備購買房子的朋友，銀行在審批貸款的時候，會著重查看購房者的個人征信報告，對于個人征信存在污點的借款人，銀行就很有可能會拒絕放貸，所以大家平時也應(yīng)該多關(guān)注個人征信的問題，那么什么是個人征信呢？哪些行為會影響個人征信呢？

　　一、個人征信包括哪些內(nèi)容？

　　個人征信的內(nèi)容主要體現(xiàn)在個人征信報告中，主要包括以下幾方面的情況：首先，“你是誰”，包括姓名、身份證號碼、家庭住址、工作單位等等證明你的身份情況的基本信息；其次是“你的信用歷史”，包括個人貨款信息，如房貸、車貸、助學(xué)貸款，甚至幫他人擔(dān)保而他人未按時還貸，信用卡信息(授信額度、還款記錄等)；最后是查詢記錄，哪些機構(gòu)于何時查詢過個人信用報告。

　　二、哪些行為影響個人征信？

　　1、逾期還信用卡

　　信用卡在我們生活中用得比較廣泛，但大家要注意逾期還信用卡影響個人征信，是我們?nèi)粘Ｉ钪斜容^常見的，使用信用卡消費已成為大家的一種生活習(xí)慣，但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學(xué)期間申請的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。

　　2、為他人擔(dān)保

　　別以為只有自己的貸款逾期才會讓自己的信用報告產(chǎn)生不良記錄，實際上，如果您為他人的貸款做了擔(dān)保人，那么如果借款人沒有按時還款的話，也可能會出現(xiàn)在你的報告之中。所以說除了催促當(dāng)事人盡快還清款項，你能做的就是未來做好預(yù)防工作。貸款擔(dān)保人責(zé)任重大，簽字之前，一定要謹慎。

　　3、拖欠銀行貸款

　　如果是已經(jīng)向銀行貸款成功的借款人，如果沒有按照合同規(guī)定按時足額還款的，將會留下信用污點，想再次申請購房貸款比較困難。

　　4、負債過高

　　銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70%以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

　　三、如何查詢征信報告？

　　方法一：現(xiàn)場查詢

　　現(xiàn)場查詢就是拿著身份證到中國人民銀行分支機構(gòu)征信窗口進行查詢，注意要如實填寫個人信用報告本人查詢申請表。另外，你也可通過銀行的征信自助查詢機查詢。

　　一、1、本人持身份證到中國人民銀行現(xiàn)場查詢，異地可查，全國聯(lián)網(wǎng)，每年前兩次免費，第3次起要收費。(仙桃人民銀行個人征信查詢室在漢江酒店旁邊)

▲中國人民銀行征信報告查詢處地圖

　　二、登陸中國人民銀行征信中心的個人征信查詢登陸頁面(網(wǎng)址是https://ipcrs.pbccrc.org.cn/)，即可查詢。

　　以下是登陸頁面，如果是新用戶，請先點擊“新用戶注冊”

　　1.平臺首頁點擊"馬上開始"；

　　2.用戶注冊

　?、冱c擊"新用戶注冊"。

　　②填寫標(biāo)識信息、驗證碼，閱讀服務(wù)協(xié)議，點擊"下一步"。

　?、厶顚懹脩艋拘畔?，然后點擊"提交"。

　?、茏酝瓿桑撁嫣崾居脩糇猿晒?。

　　3.新用戶查詢信用信息產(chǎn)品

　?、偬顚懙卿浢⒚艽a、驗證碼，點擊"登錄"。

　　②新手導(dǎo)航 按照流程走完即可。

　　最后，獲取征信報告。值得一提的是，獲取信用報告是在征信查詢申請?zhí)峤缓蟮牡诙?，征信中心會把身份驗證碼短信發(fā)送到注冊手機，7天之內(nèi)，你都可以登陸網(wǎng)站，使用身份驗證碼查看、打印你的個人征信報告。這個方法足不出戶最省事！

　　此外買房還需準(zhǔn)備：收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、結(jié)婚證等證書，征信報名極為重要！更多關(guān)于：購房知識、樓盤信息、樓盤優(yōu)惠、購房推薦、陪購買房、砍價優(yōu)惠添加小編微信仙桃房網(wǎng)-莊莊2號(xtfw666)……