據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全市在售樓盤有300多個(gè)，近兩個(gè)月出現(xiàn)排隊(duì)的，也10多個(gè)，不到1/10。

　　兩種樓盤遭排隊(duì)

　　眼下，在主城區(qū)內(nèi)，同一片區(qū)價(jià)格低的樓盤，有人排隊(duì)。

　　后湖的同安家園和光谷的錦繡龍城，是典型例子。它們開盤時(shí)都是2000人排隊(duì)。前者均價(jià)4860元/平方米，在后湖片區(qū)低;后者均價(jià)4500元/平方米，在光谷片區(qū)低。漢陽家灣的小城故事出現(xiàn)排隊(duì)，則是因?yàn)槠鋺粜?0平方米左右，總價(jià)不高，很適合工薪階層，所以受到購(gòu)房者的追捧。

　　區(qū)地塊好，有投資潛力，價(jià)格相對(duì)比較低的樓盤，也為投資者排隊(duì)追捧，但這樣的樓盤少。像三眼橋的海虹錦都，均價(jià)6750元/平方米，比周邊低500-1000元/平方米，出現(xiàn)了排隊(duì)。漢口黃孝河路的頤和麗晶，因?yàn)橹苓厡W(xué)校資源豐富，也出現(xiàn)排隊(duì)認(rèn)購(gòu)。

　　長(zhǎng)源地產(chǎn)副總肖學(xué)鋒說，出現(xiàn)排隊(duì)的樓盤價(jià)格上要有很大的優(yōu)勢(shì)，或者說性價(jià)比非常高，但經(jīng)過這一波價(jià)格上調(diào)后，這樣的樓盤也越來越少了。

　　郊區(qū)、樓盤能賣一套不錯(cuò)了

　　目前，盤龍城、陽邏、金銀湖、湯遜湖、沌口等郊區(qū)樓盤，不沒有出現(xiàn)通宵排隊(duì)場(chǎng)景，不少銷售依舊平淡，有些樓盤一個(gè)月賣不到20套房子。

　　在今年這波行情下，大多數(shù)郊區(qū)樓盤并沒有得到很大收益。信達(dá)行營(yíng)銷總監(jiān)郭長(zhǎng)征說，郊區(qū)盤根本不奢望有人排隊(duì)，能賣出一套也不錯(cuò)了。

　　在市區(qū)，一些7000元/平方米以上的房，也沒出現(xiàn)排隊(duì)，總價(jià)太高，一般購(gòu)房者買不起。上周，武漢天地御江苑二期江景房樣板間開放，也吸引了很多人，但起價(jià)16000元/平方米，不少人承受不了。三四月份，徐東房?jī)r(jià)5000-6000元/平方米時(shí)，有的樓盤還出現(xiàn)了排隊(duì)，現(xiàn)在上漲到了7000元/平方米，基本沒有哪個(gè)樓盤遭。

　　上業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)趙玉說，排隊(duì)本來不正常，預(yù)計(jì)到下半年，隨著商品房供應(yīng)量的增多，價(jià)格上漲，是城區(qū)出現(xiàn)排隊(duì)現(xiàn)象也會(huì)很少。

　　排隊(duì)現(xiàn)象被人為放大

　　“排隊(duì)的樓盤能有多少呢?”業(yè)內(nèi)人士說，經(jīng)常是一個(gè)樓盤有很多人排隊(duì)，被渲染和放大后，人們感覺整個(gè)樓市都出現(xiàn)排隊(duì)現(xiàn)象，其實(shí)不然。

　　眼下，我市商品房售量高漲，價(jià)格不斷攀升，由于購(gòu)房者擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲了，一旦有樓盤出現(xiàn)排隊(duì)，會(huì)刺激他們的神經(jīng)。記者在海虹錦都門前看到，有的路人看到有人排隊(duì)，一問是賣房，也不多加考慮，跟著排隊(duì)。

　　清華總經(jīng)理高新祥分析說，過去一年，幾乎沒有人排隊(duì)購(gòu)房，現(xiàn)在一旦有一兩個(gè)樓盤出現(xiàn)，被放大。購(gòu)房者不要跟風(fēng)，不要追漲，人為制造恐慌。